ROYAL COAST8 800 777 91 55📞 Позвонить
Старт продаж · ставки фиксируются на I очередь
10 объектов · ФЗ-214

Купите апартаменты в Крымубез первоначальноговзноса

● Платежи от 33 000 ₽/мес● 1-я береговая линия● Премиум инфраструктура 5★

10 готовых инвест-объектов от 11,37 млн ₽ в Крыму и Краснодарском крае. Доступны семейная и IT-ипотека, материнский капитал, рассрочка 0% от застройщика, военная ипотека и ипотека без первоначального взноса. ФЗ-214 с эскроу. Подбор за 2 минуты.

Получить расчёт ипотеки без ПВ →📞 8 800 777 91 55
Куратор перезвонит и пришлёт расчёт за 15 минут · без спама и автодозвонов
0 ₽
Первоначальный взнос по ипотеке
от 33 000 ₽
Ежемесячный платёж · 8 программ
10 объектов
С расчётом доходности · ФЗ-214
1-я линия
Береговая · Чёрное и Азовское море
Доступные программы:Семейная ипотека 6%·IT-ипотека 5%·Военная·Маткапитал·Рассрочка 0%·Траншевая·Ипотека без ПВ
Open List · 10 объектов · от 5,79 до 27,9 млн ₽

Список инвест-объектов

По всем 10 — расчёт доходности, ипотечные программы (включая ипотеку без ПВ), полное обучение команды Royal Coast и прямые партнёрства с застройщиками.

Полный каталог 50+ объектов →
Grand Hotel Agoy · 5★ Domina
5★ DOMINA · NEW
01
Туапсе · п. Агой · Апарт-отель 5★ · 1-я линия · франшиза Domina

Grand Hotel Agoy · 5★ Domina

1 000+ номеров · от 22,9 м²
Цена
от 27,9 млн ₽
Площадь
22.9–95 м²
Срок
Запуск 2030 · ФЗ-214
Прогноз дохода в год
~10.8% годовых
от 2,4 млн ₽ – 3,6 млн ₽
Заполняемость 78% · управляющая компания
  • •Единственный 5★ с международным оператором на Черноморском побережье, куда может зайти частный инвестор
  • •7,2 Га на 1-й береговой линии · пляж 30 000 м² · SPA 2 200 м² · крытые и открытые круглогодичные бассейны
  • •Архитектура бюро ASADOV в средиземноморском стиле · проект «Геотек» · разрешение на наш.дом.рф
  • •Программа лояльности D Exchange — отдых в отелях Domina (Италия, Сицилия, Египет) на условиях обмена
  • •Проектное финансирование Сбербанка · ФЗ-214 с эскроу-счетами
Beriy Palace · 5★
ПРЕМИУМ
02
Евпатория · Апарт-отель · клубный · 1-я линия

Beriy Palace · 5★

227 премиальных апартаментов
Цена
от 12,7 млн ₽
Площадь
31–106 м²
Срок
2028
Прогноз дохода в год
~15.7% годовых
от 1,5 млн ₽ – 2,5 млн ₽
Заполняемость 78% · управляющая компания
  • •5★ отель клубного типа на 1-й береговой линии
  • •Инфинити-бассейн на крыше с видом на море, видовой СПА
  • •Собственный песчаный пляж и ресторан премиум-класса
  • •Прогнозируемый доход до 2,5 млн ₽ в год по верхним апартаментам
Клубный дом ИМПЕРАТОР
БЕЗ ПВ · ОТ 33 000 ₽/МЕС
03
Евпатория · центр · Бизнес-класс · клубный дом · ул. Крупской, 11а

Клубный дом ИМПЕРАТОР

173 квартиры · от 40,6 м² · прописка
Цена
от 11,37 млн ₽
Площадь
40.62–128.2 м²
Срок
3 кв. 2028 · ФЗ-214
Прогноз дохода в год
~10.6% годовых
от 900 000 ₽ – 1,5 млн ₽
Заполняемость 75% · сам владелец
  • •ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА · ежемесячный платёж от 33 000 ₽ при минимальных условиях
  • •Семейная, IT, военная и траншевая ипотеки · рассрочка · материнский капитал · 8 программ оплаты
  • •Бизнес-класс в центре Евпатории · до моря 10 минут на авто · ТЦ, школы, садики, спорт в шаговой доступности
  • •Закрытая территория с концепцией «двор без машин» · придомовой паркинг · система «умный дом» · стеклофибробетон
  • •Полноценная прописка — для постоянного проживания и круглогодичной аренды (бальнеология Евпатории)
Романов · резиденции в парковой Ялте
ЯЛТА · ЭКСКЛЮЗИВ
04
Ялта · Ливадия · Резидентский апарт-комплекс · премиум

Романов · резиденции в парковой Ялте

6 типов от 35 м² до 145 м² · 100% с террасами
Цена
от 13 млн ₽
Площадь
35–145 м²
Срок
2027
Прогноз дохода в год
~14.2% годовых
от 1,5 млн ₽ – 2,2 млн ₽
Заполняемость 72% · комбинированно
  • •Парковая зона Большой Ялты — Ливадийский дворец и парк в 5 минутах, шумная набережная — далеко
  • •100% лотов с открытой террасой 1,8–3,2 м · виды на Ай-Петри и Чёрное море
  • •Авторская архитектура курортного модернизма: травертин, кают-террасы, остеклённые лестничные группы
  • •Эксклюзивный канал продаж Royal Coast · фиксация цены I очереди · ФЗ-214 + эскроу банков уровня А
  • •Рост цены м² в парковой Ялте: +28% (2023) и +18% (2024) — дефицит участков под охраной парков
Sunterra Residence
05
Судак · Курортный комплекс

Sunterra Residence

Студии и 1-2-комнатные
Цена
от 13,9 млн ₽
Площадь
29–87 м²
Срок
2026–2027
Прогноз дохода в год
~8.3% годовых
от 900 000 ₽ – 1,4 млн ₽
Заполняемость 68% · комбинированно
  • •Виды на горы и Чёрное море одновременно — редкое сочетание
  • •Судак — один из самых солнечных городов Крыма (260+ солнечных дней в году)
  • •Рядом Генуэзская крепость, набережная, виноградники Massandra
  • •Подходит и для семейного отдыха, и для туристической аренды
Лагоросса · 4★ Alean
СТАРТ ПРОДАЖ
06
Саки · Апарт-отель · 1-я линия

Лагоросса · 4★ Alean

Студии и 1-комнатные · 1957 номеров
Цена
от 15 млн ₽
Площадь
22–44 м²
Срок
2027
Прогноз дохода в год
~15.0% годовых
от 2 млн ₽ – 2,5 млн ₽
Заполняемость 75% · управляющая компания
  • •Управление федеральным оператором Alean — №1 в России по семейному all-inclusive
  • •1-я береговая линия Чёрного моря в кластере «Золотые пески России» (21 отель, 120 млрд ₽ инвестиций)
  • •Готовый гостиничный бизнес — владелец получает доход, не управляет операционно
  • •ФЗ-214, эскроу-счета, девелопер ГК «Монолит»
Мойнако
07
Евпатория · ЖК · у целебного озера

Мойнако

1-3-комнатные
Цена
от 10,4 млн ₽
Площадь
38–87 м²
Срок
2026–2027
Прогноз дохода в год
~10.3% годовых
от 850 000 ₽ – 1,3 млн ₽
Заполняемость 65% · сам владелец
  • •Расположен у целебного озера Мойнаки — лечебные грязи бренда Евпатории
  • •Песчаные пляжи западного Крыма в пешей доступности
  • •Подходит и для аренды круглый год, и для перепродажи на росте
  • •Курортная Евпатория — устойчивый туристический спрос
Лайнер
НИЗКИЙ ПОРОГ
08
Алушта · Апарт-комплекс · вид на море

Лайнер

Студии и 1-2-комнатные
Цена
от 9,6 млн ₽
Площадь
19–99 м²
Срок
2026–2027
Прогноз дохода в год
~9.4% годовых
от 700 000 ₽ – 1,1 млн ₽
Заполняемость 70% · комбинированно
  • •Один из самых низких порогов входа на ЮБК — от 9,6 млн ₽
  • •Компактные студии 19 м² — идеальный формат для сдачи в краткосрочную аренду
  • •Управляющая компания берёт на себя поиск гостей и обслуживание
  • •Вид на море из большинства апартаментов
Шато дель Маре · виллы на берегу
ИЖС · ОТ 6,1 МЛН ₽
09
Краснодарский край · п. Веселовка · Коттеджный посёлок ИЖС · 4 км до пляжа

Шато дель Маре · виллы на берегу

500 вилл и коттеджей · 8 типов от 32 м²
Цена
от 6,1 млн ₽
Площадь
32–136 м²
Срок
2028 · ДДУ
Прогноз дохода в год
~26.2% годовых
от 1 млн ₽ – 2,2 млн ₽
Заполняемость 35% · управляющая компания
  • •Жилой статус ИЖС · от 5 соток в собственность · регистрация прописки и материнский капитал
  • •42 Га в окружении виноградников (Шато Тамань 20 мин, Фанагория 30 мин) на вершине горы «Поливадина»
  • •Внутри посёлка: бассейн, баня, хаммам, SPA, фитнес-зал, коворкинг · охрана и видеонаблюдение
  • •Своя УК берёт сдачу и обслуживание (комиссия 30%) — чистая прибыль владельцу от 1,0 до 2,2 млн ₽/год
  • •Семейная и IT-ипотека · рассрочка 50/50 без удорожания · от 25 800 ₽/мес при минимальном ПВ
Комарово
ОТ 5,79 МЛН ₽
10
Керчь · ЖК · центр города

Комарово

Студии · 1-2-3-комнатные
Цена
от 5,79 млн ₽
Площадь
30–92.5 м²
Срок
2 кв. 2028
Прогноз дохода в год
~11.7% годовых
от 500 000 ₽ – 850 000 ₽
Заполняемость 72% · сам владелец
  • •Самый низкий порог входа в списке — от 5,79 млн ₽
  • •IT-ипотека от 5%, военная и семейная ипотека доступны
  • •Растущий рынок Керчи — спрос на аренду круглый год
  • •Парковая зона рядом, центр города в шаговой доступности
Каталог в MAX · 50+ объектов

Хочешь смотреть объекты
прямо в мессенджере?

Открой каталог Royal Coast в MAX — фото, цены, ипотечные расчёты и прямой контакт с куратором. Без формы, без звонка, без лишних кликов. Просто свайп.

  • ✓50+ объектов в Крыму и Краснодарском крае — фото, цены, площади
  • ✓Старты продаж и эксклюзивные лоты раньше открытого рынка
  • ✓Куратор отвечает в чате — голосом, видео или текстом
  • ✓Расчёт ипотеки и доходности прямо в боте
Открыть каталог в MAX→Открыть в браузере
MAX — российский мессенджер, доступен на iOS, Android и web. Каталог открывается за 2 секунды.
Открыть в MAX →
MAX · LIVE PREVIEW
Почему именно сейчас

4 причины инвестировать в Черноморское побережье

Курортная недвижимость Крыма и Краснодарского края даёт сочетание стабильного арендного потока и капитализации выше инфляции.

🌊

Доходность от 6% до 12% годовых

Курортная недвижимость Крыма даёт стабильный поток арендных платежей за счёт высокого туристического спроса с мая по октябрь и набирающего обороты бальнеологического туризма круглый год.

📈

Капитализация выше инфляции

За последние 3 года средний рост стоимости квадратного метра в Ялте, Алуште и Евпатории составил 18–24% в год. Объекты на этапе котлована — точка входа с максимальным потенциалом роста.

🏨

Управление берёт оператор

В апарт-отелях Beriy Palace, Лагоросса и других — управляет профессиональная гостиничная компания. Владельцу не нужно искать жильцов, чинить технику, общаться с гостями.

🛡

Безопасная сделка через эскроу

Все объекты идут по ФЗ-214 с эскроу-счетами. Деньги покупателя лежат в банке до сдачи дома. Если застройщик не сдал — деньги возвращаются.

Подбор за 2 минуты

Узнай, какой из 10 объектов
подходит именно тебе

5 вопросов про бюджет, локацию и цель — получаешь персональную подборку из 3-5 объектов с расчётом доходности. Без спама и обязательств.

Пройти квиз →8 800 777 91 55
Нажимая «Пройти квиз», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Как это работает

3 шага до сделки

01
Заявка через квиз

Отвечаешь на 5 вопросов за 2 минуты — мы видим бюджет, локацию и цель. Подбор идёт под тебя.

02
Звонок куратора

Личный куратор Royal Coast звонит в течение 15 минут, уточняет детали и присылает подборку из 3-5 объектов с расчётом доходности.

03
Просмотр и сделка

Онлайн-показ или личный выезд с куратором. Сопровождение сделки от первого звонка до регистрации права собственности. Без комиссии — мы получаем от застройщика.

Частые вопросы

Отвечаем сразу

Да. По Клубному дому ИМПЕРАТОР доступна программа «Ипотека без ПВ» — банк-партнёр одобряет 100% стоимости. Платёж от 33 000 ₽/мес, срок до 30 лет. Также доступны 7 других программ: семейная (6%), IT-ипотека (5%), военная, материнский капитал, рассрочка от застройщика 0% на этап стройки, траншевая. Куратор подберёт лучший вариант под твою ситуацию.
Подбор · 2 минуты · без звонка

Прямо здесь — пройди квиз

5 вопросов про бюджет, локацию и цель. Получишь персональную подборку из 3-5 объектов с расчётом доходности на e-mail и в Telegram. Без обязательств.

Или просто позвони — куратор подберёт за 5 минут: 8 800 777 91 55
Royal Coast·О компании·Контакты·Конфиденциальность·Каталог в MAX
© 2026 Royal Coast. ИП Смирнов Андрей Сергеевич · ИНН 544610422730 · ОГРНИП 326237500041800
Ялта, Республика Крым, наб. им. В.И. Ленина, 13 · 8 800 777 91 55
Информация на сайте не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Точные условия по объектам уточняйте у менеджера.