Какая окупаемость у Andaman City?
Окупаемость ~12 лет при посуточной сдаче и доходности 9% годовых. С учётом ежегодного роста стоимости 7% реальная окупаемость может быть быстрее.
2026
Пхукет · Таиланд
Andaman City
Цена от
15 000 000 ₽
Площадь
30–80 м²
Пассивный доходПерепродажаОтдых
О проекте
Andaman City в городе Пхукет
Andaman City на Пхукете — курортный апарт-проект у Андаманского моря: современная архитектура с волнообразными фасадами, крупные бассейны, променады и зоны отдыха. В линейке — Andaman Riviera by Radisson Individuals, Boutique Residences и ATRIUM. Формат для жизни, отдыха и инвестиций. Подбор лота и сопровождение сделки — Royal Coast.
Особенности
Пхукет
Андаманское море
Radisson Individuals
бассейны
2026
Инвестиционный расчёт
Доходность инвестиции в Andaman City
Прогноз доходности на 10 лет: аренда, рост стоимости, ROI и сравнение с банковским депозитом под 18% годовых. Расчёт построен на средних показателях рынка Пхукет и исторической динамике цены курортной недвижимости.
Стоимость входа
от 15 000 000 ₽
Доходность аренды
9% / год
Рост стоимости
7% / год
Окупаемость
~12 лет
Andaman City vs банковский депозит
Сравнение совокупной доходности (рост стоимости + арендный поток) с банковским депозитом под 18% годовых на горизонте 10 лет.
За 5 лет: недвижимость — 27 788 276 ₽, депозит — 34 316 366 ₽. Вклад впереди на 6 528 090 ₽, но ставка держится только на срок договора, а квартира приносит аренду и остаётся активом, который можно использовать, продать или передать по наследству.
Доход от аренды — Andaman City
Прогноз месячного, квартального и годового арендного потока: посуточная сдача (9% год) и долгосрочная (6% год).
Посуточно: ~112 500 ₽/мес. Долгосрочно: ~75 000 ₽/мес.
Прогноз роста цены — Andaman City
Через 5 лет стоимость — ~21 038 276 ₽ при текущей динамике рынка Пхукет (7% год).
Сравнение инвестиций — Andaman City
Итоговый капитал через 1, 3, 5 и 10 лет. Сценарий: посуточная аренда + рост стоимости vs банковский депозит 18%.
| Показатель | 1 год | 3 года | 5 лет | 10 лет |
|---|---|---|---|---|
| Andaman City (капитал + аренда) | 17 400 000 ₽ | 22 425 645 ₽ | 27 788 276 ₽ | 43 007 270 ₽ |
| Банковский депозит (18%) | 17 700 000 ₽ | 24 645 480 ₽ | 34 316 366 ₽ | 78 507 533 ₽ |
| ROI — Andaman City | 16.0% | 49.5% | 85.3% | 186.7% |
| ROI — депозит | 18.0% | 64.3% | 128.8% | 423.4% |
Часто спрашивают
Инвестиции в Andaman City — вопросы и ответы
Сколько даёт аренда — посуточно и долгосрочно?
Посуточная сдача: ~112 500 ₽/мес. Долгосрочная: ~75 000 ₽/мес. Цифры построены на текущей загрузке курортов Пхукет.
Сколько будет стоить Andaman City через 5 лет?
При темпе 7% годовых прогнозная стоимость через 5 лет — ~21 038 276 ₽. За 10 лет цена удваивается при текущей динамике.
Это выгоднее банковского депозита?
За 5 лет вклад под 18% на бумаге впереди на 6 528 090 ₽: ROI депозита 128.8% против 85.3% у недвижимости. Но ставка по вкладу зафиксирована только на срок договора, а квартира приносит аренду, защищает от инфляции и остаётся ликвидным активом — ею можно пользоваться, сдавать, продать или передать по наследству.
Нужен персональный расчёт с учётом ипотеки, налогов и комиссий?
Полный инвест-расчётУсловия покупки
Как купить — Andaman City
Стоимость
15.0 млн ₽
Бронь + первый транш 30%
4.5 млн ₽
Остаток в рассрочку
10.5 млн ₽
Ориентировочно: рассрочка от застройщика до срока сдачи, без банка и без процентов. Российская ипотека на зарубежные объекты не распространяется. Точные транши уточняйте.
Заинтересовал Andaman City?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.