Керчь

Каталог · Керчь

Недвижимость в Керчи — новостройки у Крымского моста

Керчь — восточные ворота Крыма, город у подножия Крымского моста. Сочетает историю (древнегреческий Пантикапей) и роль крупного транспортного узла. Средняя цена — от 5,8 до 10 млн ₽, самый доступный город Крыма.

В каталоге:4 объектаот 4 725 000 ₽Получить подборку

Рынок Керчи · 2026

Керчь — первый крымский город со стороны Крымского моста, порт, два моря и самые низкие цены за метр в каталоге. Новостройки комфорт-класса по ФЗ-214 — «Комарово» (II квартал 2028), «Сансет» (2027), «Белый город» (2026–2027) — и сданный апарт-отель «Боспор» с компактными лотами 12,8–21,3 м². Город растёт после моста и «Тавриды»; основной спрос — переезд и долгосрочная аренда.

Подборка

Новостройки в Керчи

Сансет — Квартира в Керчь
2027

Керчь · Квартира

Сансет

От

5 850 000 ₽

32–75 м²
Белый город — Квартира в Керчь
2026–2027

Керчь · Квартира

Белый город

От

7 100 000 ₽

37–105 м²
Боспор — Апарт-отель в Керчь
Сдан

Керчь · Апарт-отель

Боспор

От

4 725 000 ₽

12.8–21.3 м²
Комарово — Квартира в Керчь
2 кв. 2028

Керчь · Квартира

Комарово

От

5 790 000 ₽

30–92.5 м²

Категории недвижимости в Керчи

Категория

Апартаменты

Керчь

Категория

Новостройки

Керчь

Почему стоит купить недвижимость
в Керчи

  • Крымский мост — логистический хаб Крыма
  • Пантикапей, Аджимушкайские каменоломни
  • Азовское и Чёрное море рядом
  • Самые доступные цены на новостройки в Крыму
  • Город портовой и промышленной инфраструктуры

Инвестиции

Инвестиционный потенциал

Керчь — это низкий порог входа: от 5,8 млн ₽ за новостройку. Доходность долгосрочной аренды 6–8%. Цены активно растут после открытия моста: +15–20% в год.

Инфраструктура

Керчи

  • —Крымский мост
  • —Музей-заповедник Пантикапей
  • —Аджимушкайские каменоломни
  • —Керченский металлургический комбинат
  • —Ж/д вокзал, морской порт
  • —Аэропорт Симферополя — 3 часа

Пляжи

На побережье

Песчано-галечные на Чёрном море, песчаные на Азовском. Городской пляж, Героевка, Аршинцево.

Климат и логистика

Когда ехать и как

Степной морской. Лето +26°C, тёплое. Зима +1°C, ветреная.

Крымский мост, ж/д, морской порт, автомагистраль «Таврида».

Частые вопросы — недвижимость
в Керчи

«Комарово» в Керчи — что за ЖК?
Жилой комплекс с квартирами 30–92,5 м², срок сдачи II квартал 2028, продажи по ФЗ-214 с эскроу. Планировки, стартовые цены и ход строительства — на карточке; актуальные остатки присылаем по заявке.
Какая самая дешёвая недвижимость в Крыму у моря?
В нашем каталоге — Керчь: сданный апарт-отель «Боспор» с лотами 12,8–21,3 м² и квартиры в «Сансете», «Белом городе», «Комарово». Стартовые цены указаны на карточках и ниже любого другого города подборки.
Керчь — для жизни или для инвестиций?
Прежде всего для жизни и долгосрочной аренды: мост, трасса «Таврида», порт и промышленность дают круглогодичный спрос. Посуточная аренда сезонная и слабее ЮБК, поэтому инвестиционный сценарий здесь — рост стоимости и стабильная долгосрочная сдача.
Сколько стоит купить квартиру в Керчи?
Средняя цена квартиры или апартаментов в Керчи у Royal Coast — от 4 725 000 ₽. Диапазон зависит от класса объекта, близости к морю и стадии строительства. Актуальную подборку с ценами пришлём после короткой консультации.
Стоит ли инвестировать в недвижимость в Керчи?
Керчь — это низкий порог входа: от 5,8 млн ₽ за новостройку. Доходность долгосрочной аренды 6–8%. Цены активно растут после открытия моста: +15–20% в год.
Какой климат в Керчи?
Степной морской. Лето +26°C, тёплое. Зима +1°C, ветреная.
Как добраться до Керчи?
Крымский мост, ж/д, морской порт, автомагистраль «Таврида».
Какие пляжи в Керчи?
Песчано-галечные на Чёрном море, песчаные на Азовском. Городской пляж, Героевка, Аршинцево.

Другие города Крыма

Недвижимость в ЯлтеНедвижимость в АлуштеНедвижимость в СевастополеНедвижимость в ЕвпаторииНедвижимость в СудакеНедвижимость в ФеодосииНедвижимость в СакахНедвижимость в Симферополе

Подобрать объект
в Керчи

Расскажите о бюджете и цели — пришлём персональную подборку за 24 часа.

Получить подборку8 800 777 91 55