Феодосия

Каталог · Феодосия

Недвижимость в Феодосии — квартиры у Золотого пляжа

Феодосия — исторический порт на Восточном побережье Крыма, родина Айвазовского. 15 км золотого песчаного пляжа, мягкий климат, доступные цены. Средняя цена — от 7 до 12 млн ₽.

В каталоге:5 объектовот 5 232 600 ₽Получить подборку

Рынок Феодосии · 2026

Феодосия — песчаные пляжи Феодосийского залива, Золотой пляж, посёлки Приморский и Коктебель в составе округа. В каталоге квартиры для жизни круглый год: «Гриновский» от СЗ «Феоград» на улице Грина (первая очередь сдана, вторая — IV квартал 2026), «Просторы Крыма», «Приморье» в Приморском с самым низким входом на востоке и сданный посёлок вилл «Сириус». Вход ниже ЮБК и западного берега, до Симферополя по «Тавриде» — полтора часа.

Подборка

Новостройки в Феодосии

Родная гавань — Квартира в Феодосия
IV кв. 2028

Феодосия · Квартира

Родная гавань

От

5 232 600 ₽

34.2–77.5 м²
Сириус — Вилла в Феодосия
Сдан

Феодосия · Вилла

Сириус

От

61 100 000 ₽

78–190 м²
Гриновский — Квартира в Феодосия
IV кв. 2026

Феодосия · Квартира

Гриновский

От

7 570 000 ₽

37.34–82.25 м²
Приморье — Квартира в Приморский
I кв. 2028

Приморский · Квартира

Приморье

От

5 253 600 ₽

21.89–86.24 м²
Просторы Крыма — Квартира в Феодосия
2026–2027

Феодосия · Квартира

Просторы Крыма

От

7 423 500 ₽

30–94 м²

Категории недвижимости в Феодосии

Категория

Апартаменты

Феодосия

Категория

Новостройки

Феодосия

Почему стоит купить недвижимость
в Феодосии

  • 15 км Золотого песчаного пляжа
  • Галерея Айвазовского
  • Генуэзская крепость Кафа
  • Один из самых тёплых городов Крыма
  • Низкий порог входа для инвесторов

Инвестиции

Инвестиционный потенциал

Феодосия — это доступный вход в крымскую недвижимость. Доходность 9–11% годовых в сезон. Цены растут на 10% в год. Хороший вариант для инвесторов с бюджетом до 10 млн ₽.

Инфраструктура

Феодосии

  • —Галерея Айвазовского
  • —Набережная им. Десантников
  • —Генуэзская крепость Кафа
  • —Дача Стамболи, музей Грина
  • —Железнодорожное сообщение
  • —Аэропорт Симферополя — 2 часа

Пляжи

На побережье

Знаменитый Золотой пляж — 15 км белого песка. Городские пляжи, пляж Береговое, Приморский.

Климат и логистика

Когда ехать и как

Степной морской. Лето +26°C, сухое. Зима +2°C, очень мягкая.

Ж/д вокзал с прямыми поездами, автобусы. Аэропорт Симферополя — 2 часа.

Частые вопросы — недвижимость
в Феодосии

«Гриновский» в Феодосии — что уже сдано и что строится?
Первая очередь сдана в 2025 году: 194 квартиры, подземный паркинг на 254 места. Вторая очередь — 9 этажей, 212 квартир 37,34–82,25 м², двор без машин, автономное отопление, срок IV квартал 2026, продажи по ФЗ-214.
Есть ли новостройки в Коктебеле?
В каталоге пока нет — Коктебель входит в округ Феодосии, и мы показываем его через эту страницу. Ближайшие проекты — квартиры в самой Феодосии и «Приморье» в Приморском; вторичку Коктебеля подбираем по заявке.
Феодосия или Судак — что выбрать на востоке Крыма?
Феодосия — крупнее, песчаные пляжи, железная дорога, больше инфраструктуры для круглогодичной жизни. Судак — камерный курорт с галечным пляжем и крепостью, больше про отдых. Цены за метр сопоставимы; выбор зависит от сценария — жить или отдыхать.
Сколько стоит купить квартиру в Феодосии?
Средняя цена квартиры или апартаментов в Феодосии у Royal Coast — от 5 232 600 ₽. Диапазон зависит от класса объекта, близости к морю и стадии строительства. Актуальную подборку с ценами пришлём после короткой консультации.
Стоит ли инвестировать в недвижимость в Феодосии?
Феодосия — это доступный вход в крымскую недвижимость. Доходность 9–11% годовых в сезон. Цены растут на 10% в год. Хороший вариант для инвесторов с бюджетом до 10 млн ₽.
Какой климат в Феодосии?
Степной морской. Лето +26°C, сухое. Зима +2°C, очень мягкая.
Как добраться до Феодосии?
Ж/д вокзал с прямыми поездами, автобусы. Аэропорт Симферополя — 2 часа.
Какие пляжи в Феодосии?
Знаменитый Золотой пляж — 15 км белого песка. Городские пляжи, пляж Береговое, Приморский.

Другие города Крыма

Недвижимость в ЯлтеНедвижимость в АлуштеНедвижимость в СевастополеНедвижимость в ЕвпаторииНедвижимость в СудакеНедвижимость в КерчиНедвижимость в СакахНедвижимость в Симферополе

Подобрать объект
в Феодосии

Расскажите о бюджете и цели — пришлём персональную подборку за 24 часа.

Получить подборку8 800 777 91 55