Какая окупаемость у Trinity Residences?
Окупаемость ~12 лет при посуточной сдаче и доходности 9% годовых. С учётом ежегодного роста стоимости 7% реальная окупаемость может быть быстрее.
2026
Дубай · Дубай
Trinity Residences
Цена от
24 000 000 ₽
Площадь
40–160 м²
Пассивный доходПерепродажаОтдых
О проекте
Trinity Residences в городе Дубай
Trinity Residences Dubai — премиальный комплекс застройщика Karma в районе Arjan рядом с Miracle Garden. Апартаменты с продуманными планировками, большой бассейн, спорт, детские зоны, открытый кинотеатр и бар. Цена от 24 млн ₽ (от ~250 000 $, ≈918 000 AED). Сдача 2026, рассрочка до 7 лет. Подбор лота — Royal Coast.
Особенности
Дубай
Arjan
Karma
бассейн
сдача 2026
Инвестиционный расчёт
Доходность инвестиции в Trinity Residences
Прогноз доходности на 10 лет: аренда, рост стоимости, ROI и сравнение с банковским депозитом под 18% годовых. Расчёт построен на средних показателях рынка Дубай и исторической динамике цены курортной недвижимости.
Стоимость входа
от 24 000 000 ₽
Доходность аренды
9% / год
Рост стоимости
7% / год
Окупаемость
~12 лет
Trinity Residences vs банковский депозит
Сравнение совокупной доходности (рост стоимости + арендный поток) с банковским депозитом под 18% годовых на горизонте 10 лет.
За 5 лет: недвижимость — 44 461 242 ₽, депозит — 54 906 186 ₽. Вклад впереди на 10 444 945 ₽, но ставка держится только на срок договора, а квартира приносит аренду и остаётся активом, который можно использовать, продать или передать по наследству.
Доход от аренды — Trinity Residences
Прогноз месячного, квартального и годового арендного потока: посуточная сдача (9% год) и долгосрочная (6% год).
Посуточно: ~180 000 ₽/мес. Долгосрочно: ~120 000 ₽/мес.
Прогноз роста цены — Trinity Residences
Через 5 лет стоимость — ~33 661 242 ₽ при текущей динамике рынка Дубай (7% год).
Сравнение инвестиций — Trinity Residences
Итоговый капитал через 1, 3, 5 и 10 лет. Сценарий: посуточная аренда + рост стоимости vs банковский депозит 18%.
| Показатель | 1 год | 3 года | 5 лет | 10 лет |
|---|---|---|---|---|
| Trinity Residences (капитал + аренда) | 27 840 000 ₽ | 35 881 032 ₽ | 44 461 242 ₽ | 68 811 633 ₽ |
| Банковский депозит (18%) | 28 320 000 ₽ | 39 432 768 ₽ | 54 906 186 ₽ | 125 612 053 ₽ |
| ROI — Trinity Residences | 16.0% | 49.5% | 85.3% | 186.7% |
| ROI — депозит | 18.0% | 64.3% | 128.8% | 423.4% |
Часто спрашивают
Инвестиции в Trinity Residences — вопросы и ответы
Сколько даёт аренда — посуточно и долгосрочно?
Посуточная сдача: ~180 000 ₽/мес. Долгосрочная: ~120 000 ₽/мес. Цифры построены на текущей загрузке курортов Дубай.
Сколько будет стоить Trinity Residences через 5 лет?
При темпе 7% годовых прогнозная стоимость через 5 лет — ~33 661 242 ₽. За 10 лет цена удваивается при текущей динамике.
Это выгоднее банковского депозита?
За 5 лет вклад под 18% на бумаге впереди на 10 444 945 ₽: ROI депозита 128.8% против 85.3% у недвижимости. Но ставка по вкладу зафиксирована только на срок договора, а квартира приносит аренду, защищает от инфляции и остаётся ликвидным активом — ею можно пользоваться, сдавать, продать или передать по наследству.
Нужен персональный расчёт с учётом ипотеки, налогов и комиссий?
Полный инвест-расчётИпотека
Ипотечный расчёт — Trinity Residences
Стоимость
24.0 млн ₽
Первый взнос 20%
4.8 млн ₽
Ежемесячно ~
211 тыс ₽
Ориентировочно: ставка 12%, срок 20 лет, первый взнос 20%. Точные условия уточняйте.
Заинтересовал Trinity Residences?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.