Какая окупаемость у Arise Vibe?
Окупаемость ~10 лет при посуточной сдаче и доходности 10.2% годовых. С учётом ежегодного роста стоимости 7.5% реальная окупаемость может быть быстрее.
1 кв. 2027
Пхукет, Си Сунтон · Таиланд
Arise Vibe Пхукет
Цена от
5 459 000 ₽
Площадь
25.58–76.27 м²
Пассивный доходПерепродажаОтдых
О проекте
Arise Vibe: застройщик Northhome (Ornsirin)
Arise Vibe — жилой кондоминиум в Си Сунтон, округ Тхаланг, между аэропортом и Банг Тао. Застройщик Northhome, группа Ornsirin. Три корпуса по 7 этажей, 411 квартир: студии, одна и две спальни, площади 25,6–76,3 м². Это не первая линия: до пляжа Банг Тао на материалах проекта заявлен шаттл, на территории бассейн и клубный дом. Ориентир цены — от 2,2 млн бат, около 5,46 млн ₽ по курсу ЦБ на 3 октября 2026 года (10 бат = 24,8146 ₽). Срок в карточке проекта — I квартал 2027 года.
Расчёт доходности на этой карточке — средняя модель уже стоящих комплексов Пхукета: 10,2% при посуточной сдаче, 6,5% на долгой аренде, рост цены 7,5% в год. Это не обещание договора и не программа застройщика.
Особенности
Си Сунтон
Northhome
411 квартир
25,6–76,3 м²
1 кв. 2027
Вопросы и ответы
Частые вопросы про Arise Vibe
Сколько стоит квартира в «Arise Vibe» — Пхукет, Си Сунтон?
Стартовая цена по комплексу — от 5 459 000 ₽; площади лотов 25,58–76,27 м². Это минимальная цена на момент обновления карточки. Актуальные остатки, планировки и акции присылаем по заявке — стоимость у Royal Coast та же, что в отделе продаж застройщика.
Когда сдача комплекса «Arise Vibe»?
Заявленный срок — 1 кв. 2027, застройщик — Northhome (Ornsirin). Срок берём из проектной декларации и обновляем при переносе; перед бронью проверяем актуальную готовность и ход строительства.
Как купить «Arise Vibe» в ипотеку или рассрочку?
Доступные способы оплаты: рассрочка от застройщика, 100% оплата. Расчёт платежа — в ипотечном калькуляторе на карточке, программы по Крыму — в нашем гиде по ипотеке.
Как посмотреть «Arise Vibe» и что делает Royal Coast?
Показ — онлайн (видео со стройки, планировка, ответы застройщика) или очно на площадке по договорённости. Дальше — проверка застройщика и документов юристами, бронь лота, сопровождение до регистрации права. По новостройкам цена для клиента та же, что в отделе продаж застройщика.
Инвестиционный расчёт
Доходность инвестиции в Arise Vibe
Прогноз доходности на 10 лет: аренда, рост стоимости, ROI и сравнение с банковским депозитом под 18% годовых. Расчёт построен на средних показателях рынка Пхукет и исторической динамике цены курортной недвижимости.
Стоимость входа
от 5 459 000 ₽
Доходность аренды
10.2% / год
Рост стоимости
7.5% / год
Окупаемость
~10 лет
Arise Vibe vs банковский депозит
Сравнение совокупной доходности (рост стоимости + арендный поток) с банковским депозитом под 18% годовых на горизонте 10 лет.
За 5 лет: недвижимость — 10 621 190 ₽, депозит — 12 488 870 ₽. Вклад впереди на 1 867 679 ₽, но ставка держится только на срок договора, а квартира приносит аренду и остаётся активом, который можно использовать, продать или передать по наследству.
Доход от аренды — Arise Vibe
Прогноз месячного, квартального и годового арендного потока:посуточная сдача (10.2% год) и долгосрочная (6.5% год).
Посуточно: ~46 401 ₽/мес. Долгосрочно: ~29 570 ₽/мес.
Прогноз роста цены — Arise Vibe
Через 5 лет стоимость — ~7 837 100 ₽ при текущей динамике рынка Пхукет (7.5% год).
Сравнение инвестиций — Arise Vibe
Итоговый капитал через 1, 3, 5 и 10 лет. Сценарий: посуточная аренда + рост стоимости vs банковский депозит 18%.
| Показатель | 1 год | 3 года | 5 лет | 10 лет |
|---|---|---|---|---|
| Arise Vibe (капитал + аренда) | 6 425 243 ₽ | 8 452 153 ₽ | 10 621 190 ₽ | 16 819 351 ₽ |
| Банковский депозит (18%) | 6 441 620 ₽ | 8 969 312 ₽ | 12 488 870 ₽ | 28 571 508 ₽ |
| ROI — Arise Vibe | 17.7% | 54.8% | 94.6% | 208.1% |
| ROI — депозит | 18.0% | 64.3% | 128.8% | 423.4% |
Часто спрашивают
Инвестиции в Arise Vibe — вопросы и ответы
Сколько даёт аренда — посуточно и долгосрочно?
Посуточная сдача: ~46 401 ₽/мес. Долгосрочная: ~29 570 ₽/мес. Цифры построены на текущей загрузке курортов Пхукет.
Сколько будет стоить Arise Vibe через 5 лет?
При темпе 7.5% годовых прогнозная стоимость через 5 лет — ~7 837 100 ₽. За 10 лет цена удваивается при текущей динамике.
Это выгоднее банковского депозита?
За 5 лет вклад под 18% на бумаге впереди на 1 867 679 ₽: ROI депозита 128.8% против 94.6% у недвижимости. Но ставка по вкладу зафиксирована только на срок договора, а квартира приносит аренду, защищает от инфляции и остаётся ликвидным активом — ею можно пользоваться, сдавать, продать или передать по наследству.
Нужен персональный расчёт с учётом ипотеки, налогов и комиссий?
Полный инвест-расчётУсловия покупки
Как купить — Arise Vibe
Стоимость
5.5 млн ₽
Бронь + первый транш 30%
1.6 млн ₽
Остаток в рассрочку
3.8 млн ₽
Ориентировочно: рассрочка от застройщика до срока сдачи, без банка и без процентов. Российская ипотека на зарубежные объекты не распространяется. Точные транши уточняйте.
Заинтересовал Arise Vibe?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.