1581-комнатные
цены нет
Сводка ЕИСЖС на 03.10.2026
- метры не открыты
сводка: IV кв. 2028 · ключи 31.07.2029
Мариуполь · Новые территории
ЖК Башня в Мариуполе
Цена
Старт продаж скоро
Площадь
площади после каталога
Пассивный доходПерепродажа
О проекте
Башня: застройщик ООО СЗ «Главный перекрёсток»
«Башня» — пр. Ленина, 89, кадастр 93:37:0010106:253, участок 3 315 м². Распоряжение № 399 от 10.11.2025, тот же СЗ «Главный перекрёсток». Реестр на 26.01.2026: 1 298,0 млн ₽, ввод IV кв. 2027. Сводка ЕИСЖС на 03.10.2026: до 19 этажей, 170 квартир (158 однокомнатных и 12 двухкомнатных), ввод IV кв. 2028, ключи 31.07.2029. Новость 12.11.2025 писала 127 квартир. Машино-места в этой сводке не названы. Это не дом на ножках и не московская башня «Свет».
Особенности
пр. Ленина, 89
СЗ «Главный перекрёсток»
170 квартир на 03.10.2026
158 однокомнатных и 12 двухкомнатных
ключи 31.07.2029
прайс лота не опубликован
Обзор · Башня
Башня меньше и стоит на 89-м
Распоряжение № 399 описывает свой участок и своё имя. «Дом на ножках» сидит на 87А, кадастр кончается на 254, участок 6 694 м². У «Башни» кадастр кончается на 253. Общая фирма не делает из них один дом.
Реестр города на 26.01.2026: «Башня», 1 298,0 млн ₽, ввод IV квартал 2027. Новость 12.11.2025 писала 127 квартир и 7 900 м². Сводка ЕИСЖС на 03.10.2026: 170 квартир, 158 однокомнатных и 12 двухкомнатных, до 19 этажей, ввод IV квартал 2028, ключи 31.07.2029. Машино-места в этой сводке не названы. 127 и 170 не усредняем. IV квартал 2027 и IV квартал 2028 тоже оставляем рядом.
Застройщик тот же, что у дома на ножках: ООО «СЗ «Главный перекрёсток», регистрация 27.02.2025. Доля Dominanta относится к фирме целиком: сообщение от 28.01.2026 о 60% у Дениса Бородако не превращает «Башню» в московский ЖК «Свет». Кластер на 10 га тоже другой адрес.
Цены лота нет. 1 298 млн ₽ — строка реестра на весь проект. Значок ипотеки 2% на карточке агрегатора в декларации мы не видели, файл не открыт.
Паспорт объекта
- Адрес
- Мариуполь, проспект Ленина, дом 89. Кадастр 93:37:0010106:253
- Класс
- Квартиры. Сводка называет комфорт, монолит-кирпич
- Корпуса
- 1 корпус, сводка ЕИСЖС: до 19 этажей эт.
- Лотов
- 170 лотов
- Отделка
- В открытой сводке отделка не названа
- Паркинг
- В сводке дома 89 машино-места не названы. 99 мест относятся к дому 87А
- Договор
- Застройщик в распоряжении — ООО «СЗ «Главный перекрёсток». Номер декларации в открытом тексте не приведён
- Срок сдачи
- Реестр города: IV кв. 2027. Сводка ЕИСЖС: IV кв. 2028, ключи 31.07.2029
- Оплата
- Ипотека, если банк аккредитует дом, 100% оплата
Локация · Мариуполь
Дом 89, не литера А дома 87
Оба дома стоят на проспекте, который на старых картах подписан Миром. В распоряжении 2025 года имя — Ленина. До моря и минут пешком в открытых документах нет, поэтому дистанцию не ставим.
01
Ножки через участок
87А — 323 квартиры и 99 машино-мест в своей сводке. Это не запас «Башни».
02
Не Горизонт
Ленина, 86А — застройщик «Темп», ЖК «Горизонт».
03
Не Кипарис
Ленина, 96А — тоже «Темп», другой корпус.
04
Не Свет
Башня «Свет» Dominanta стоит в Москве, на Дмитровском шоссе.
Расстояния
- СоседЛенина, 87А
- Участок3 315 м²
- Этажидо 19 в сводке
- Паркингв сводке 89 не назван
Концепция
Как устроен Башня
1-комнатные
158. Площадь каждой строки декларации не открыта.
2-комнатные
12. У дома на ножках двухкомнатных 85, это другой список.
Паркинг
99 мест написаны про дом 87А. На 89-й их в сводке нет.
Сроки
Реестр IV кв. 2027. ЕИСЖС IV кв. 2028 и ключи 31.07.2029.
Планировки
Форматы и сценарии владения
158
122-комнатные
цены нет
Та же сводка
- не 85, как на 87А
127 квартирРанняя цифра
7 900 м² на дом
Новость 12.11.2025, не прайс лота
- площадь дома, не квартиры
Вопросы и ответы
Частые вопросы про Башня
Где ЖК «Башня» в Мариуполе?
Проспект Ленина, дом 89, кадастр 93:37:0010106:253. Это не дом 87А и не башня «Свет» Dominanta в Москве.
Кто застройщик?
ООО «СЗ «Главный перекрёсток», распоряжение № 399 от 10.11.2025. Тот же СЗ строит «Дом на ножках» на 87А. Доля Бородако относится к фирме, не меняет имя в распоряжении.
Сколько квартир и какие планировки?
Сводка ЕИСЖС на 03.10.2026: 170 квартир, 158 однокомнатных и 12 двухкомнатных, до 19 этажей. Новость 12.11.2025: 127 квартир и 7 900 м² на весь дом. Метры квартир и чертежи не открыты. Машино-места в сводке 89 не названы.
Когда сдача?
Реестр на 26.01.2026: IV квартал 2027. Сводка ЕИСЖС: IV квартал 2028, ключи 31.07.2029.
Сколько стоит?
Прайс лота не опубликован. 1 298 млн ₽ — смета проекта. Значок «ипотека 2%» на агрегаторе в файл декларации мы не переносим. Калькулятор выключен.
Почему ключи совпадают с домом на ножках?
Обе сводки от 03.10.2026 пишут 31.07.2029. Составы при этом разные: 170 и 323. Общая дата ключей не склеивает дома.
Старт продаж
Лист ожидания — Башня
Застройщик ещё не открыл продажи и не объявил цены. Оставьте контакт — куратор Royal Coast внесёт вас в лист ожидания по формату и бюджету и в день старта пришлёт прайс, планировки и условия брони. Предзаявка бесплатная и ни к чему не обязывает.
Заинтересовал Башня?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.