вход в линейкуCompact · от 31,5 м²
прайс по заявке
Нижняя граница типов на витрине
- тип 31,50 м² встречается на витрине
- гостиничный номер, не квартира
- канон метров — ПД
срок — только из ПД
Геленджик
River Rock Gelendzhik Bay в Геленджике
Цена
по заявке
Площадь
31.5–51 м²
ОтдыхПассивный доходПерепродажа
О проекте
River Rock Gelendzhik Bay: застройщик ООО СЗ «Геленджик»
River Rock Gelendzhik Bay — гостиничный комплекс бренда River Rock в Геленджике, Геленджикский проспект, 131/1. В материалах бренда — номера 31,5–51 м² и оснащение 5★; состав отделки лота — в ДДУ, не в буклете. Это гостиничный номер, не квартира с пропиской.
Специализированный застройщик — ООО «СЗ «Геленджик», ИНН 2312320881, ОГРН 1232300044217. 214-ФЗ и эскроу. Оператор бренда и сторона ДДУ — разные строки. Срок в открытых витринах расходится (встречаются 2026 и 4 кв. 2027): квартал на карточке не ставим, канон — актуальная ПД на наш.дом.рф.
Публичного прайса нет. Телефон 8 800 и +7 918 с чужих зеркал не публикуем. Не путать с Narzanyi в Домбае и с международным riverrockhotels.com. Royal Coast подбирает тип Compact / Standard / Max и сверяет ПД.
Особенности
Геленджикский пр-т, 131/1
СЗ «Геленджик», ИНН 2312320881
номера 31,5–51 м²
214-ФЗ, эскроу
цены по заявке
срок — только из ПД
не Домбай, не NØRD
Обзор · River Rock Gelendzhik Bay
Гостиничный номер у залива — не квартира с пропиской и не Домбай.
Gelendzhik Bay стоит в Геленджике, Геленджикский проспект, 131/1. В материалах бренда — гостиничный комплекс с номерами 31,5–51 м² и заявленным оснащением 5★. Покупатель берёт номер гостиничного контура. Постоянную регистрацию как в жилом доме не обещаем. Семейную ипотеку «как на квартиру» оффером не ставим.
Специализированный застройщик — ООО «СЗ «Геленджик», ИНН 2312320881, ОГРН 1232300044217. Сделка и эскроу идут через СЗ по 214-ФЗ. Оператор бренда River Rock Hotels & Resorts — другая строка договора. Партнёрский отдел продаж заявку принимает; оплату сайт не берёт.
Срок в открытых витринах расходится: встречаются 2026 и 4 кв. 2027. На карточке квартал не пишем. Перед договором смотрим актуальную проектную декларацию на наш.дом.рф. Номер декларации здесь не публикуем — канон на ЕИСЖС.
Публичного прайса нет. Телефоны 8 800 и +7 918 с зеркал бренда не копируем. Цифры дохода и загрузку 70% с чужих сайтов не переносим.
Паспорт объекта
- Адрес
- Краснодарский край, г. Геленджик, Геленджикский пр-т, 131/1
- Класс
- Гостиничный комплекс · номера, не квартиры
- Площади
- 31.5–51 м²
- Отделка
- В материалах бренда — оснащение 5★. Состав отделки лота — спецификация ДДУ, не рендер лобби
- Территория
- Гостиничный объём у залива. Пин 44.5615 / 38.0769 — ориентир витрины, не кадастр. Контур участка — в ПД
- Договор
- ДДУ по 214-ФЗ, эскроу с ООО «СЗ «Геленджик», ИНН 2312320881, ОГРН 1232300044217. Оператор бренда — отдельная строка
- Срок сдачи
- В открытых витринах встречаются 2026 и 4 кв. 2027. Канон передачи — актуальная ПД на наш.дом.рф. Квартал здесь не ставим
- Оплата
- Рассрочка, Ипотека на апартаменты — если банк даст, 100% оплата
Локация · Геленджик
Геленджикский проспект — залив, не склон Домбая
Адрес в материалах застройщика — Геленджикский пр-т, 131/1. Пин 44.5615, 38.0769 — ориентир витрины, не кадастр участка. Контур смотрим в ПД. Это черноморский Геленджик, не Кабардинка в проектировании и не пер. Нарзанный.
01
Проспект и залив
Гостиничный объём заявлен у залива. Какой номер смотрит на воду — только по лоту, не по общему рендеру.
02
Не Кабардинка
Kabardinka Resort в сетке бренда — проектирование, 97 440 м² без цены. Это другой будущий контур.
03
Не Домбай
Narzanyi — отдельный СЗ и отдельный ДДУ. Хаб выбора — /objects/river-rock.
04
Сочи рядом, не этот лот
Аэропорт и соседние курорты — выезд. Предмет договора — геленджикский номер, не «всё побережье».
Расстояния
- АдресГеленджикский пр-т, 131/1
- Пин витрины44.5615, 38.0769 — не кадастр
- Домбай Narzanyiдругой комплекс бренда
- Кабардинкапроектирование, не этот ДДУ
Концепция
Как устроен River Rock Gelendzhik Bay
Цена
Публичного прайса нет. Пришлём Compact / Standard / Max по заявке. Чужие «от N млн» не копируем.
Срок
Витрины расходятся (2026 и 4 кв. 2027). Квартал не выдумываем. Канон — ПД на наш.дом.рф.
214-ФЗ
ДДУ и эскроу со СЗ «Геленджик». Оператор бренда — другой договор.
Доход
Загрузку 70% и «3,8 млн» с чужого сайта не переносим и не обещаем.
Телефон
8 800 и +7 918 с river-rock-gelendzhik.com не публикуем, пока это не номер этого контура.
Ипотека
Гостиничный номер. Льготная ипотека часто требует жилое. Банк смотрит отдельно.
Пин
44.5615, 38.0769 — витрина. Кадастр — в ПД.
Не путать
Narzanyi. NØRD. Кабардинка. Международный riverrockhotels.com. ХАКО в Новороссийске — другой застройщик.
Планировки
Форматы и сценарии владения
вход в линейку
середина линейкиStandard · около 34–40 м²
прайс по заявке
Вид и этаж — по лоту
- на витрине типы 34–40,3 м²
- не обещание панорамы всем
- срок комплекса — из ПД
верх линейкиMax · до 51 м²
прайс по заявке
Крупный номер, не пентхаус из буклета
- около 50,96 м² на витрине
- предмет ДДУ — в декларации
- доход не гарантируем
Вопросы и ответы
Частые вопросы про River Rock Gelendzhik Bay
Где находится Gelendzhik Bay?
Геленджик, Геленджикский пр-т, 131/1. Пин 44.5615, 38.0769 — витрина, не кадастр. Не Домбай и не Кабардинка.
Это квартиры? Подойдёт ли прописка и семейная ипотека?
Гостиничные номера. Прописку как в жилом доме не обещаем. Льготная ипотека часто требует жилое: банк смотрит отдельно.
Когда сдача?
В открытых витринах сроки расходятся. Канон — актуальная проектная декларация на наш.дом.рф. Квартал на карточке не ставим.
Кто застройщик?
ООО «СЗ «Геленджик», ИНН 2312320881, ОГРН 1232300044217. Оператор бренда — отдельная строка. Этот сайт агентства не принимает оплату.
Это официальный сайт River Rock?
Нет. Это карточка Royal Coast. С лендинга river-rock.ru сюда можно прийти, обратной ссылки с карточки нет.
Какой доход обещаете?
Никакой фиксированной цифры. Загрузку 70% и «3,8 млн» с чужих витрин не копируем.
Как связаны Домбай и NØRD?
Narzanyi — другой комплекс бренда. NØRD Dombay в сторонних материалах с этим ДДУ не смешиваем.
Сколько стоят номера?
Публичного прайса нет. Ориентир по Compact, Standard или Max пришлём в Telegram, WhatsApp, Max или перезвоним.
Как купить через Royal Coast?
Собираем типы, сверяем ИНН и ПД, проводим рассрочку или ипотеку на апартаменты, регистрируем ДДУ. Заявка: Telegram, WhatsApp, Max или перезвон на телефон.
Цены и планировки
Актуальный прайс — River Rock Gelendzhik Bay
Публичного прайса застройщика ещё нет, чужие цифры с агрегаторов не копируем. Оставьте контакт — куратор Royal Coast пришлёт ориентир по выбранному формату, планировки и условия брони. Обычно 15 минут в рабочие часы. Заявка бесплатная и ни к чему не обязывает.
Заинтересовал River Rock Gelendzhik Bay?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.