27,11–35,07 м²1-комнатный номер
от 9 265 000 ₽
Пол прайса
- 27,25 м² на 2 этаже
- литер 19, 8 этажей
- сдача 2 кв. 2028
- ремонт не отмечен
2 кв. 2028
Анапа
Парк-отель «Сенсора» в Анапе
Цена от
9 265 000 ₽
Площадь
27,11–50,28 м²
ОтдыхНомер в управлении
О проекте
Сенсора: застройщик ГК ССК
«Сенсора» — парк-отель ГК ССК в Анапе, улица Крылова, район Высокий берег. В открытом прайсе 30.10.2026 литер 19: 160 номеров, от 9 265 000 ₽ за 27,25 м², сдача 2 кв. 2028. Номер можно передать оператору, процент выплат не назван.
Это не квартиры «На Высоком берегу» на Крылова, 13. Декларация № 23-003179 — дом 10 того квартала, не этот литер.
Особенности
Анапа, ул. Крылова
литер 19, 8 этажей
ГК ССК
от 9,27 млн ₽
2 кв. 2028
процент оператора не назван
не Крылова, 13
Условия покупки
Ипотека, если аккредитован номер
Рассрочка — если она в договоре
Звоните:
8 800 777 91 55Обзор · Сенсора
Номер в отеле — не квартира квартала.
«Сенсора» — парк-отель ГК ССК в районе Высокий берег Анапы. В шапке адрес — улица Крылова, без номера дома. ССК пишет: оздоровление, гастрономия и авторское гостеприимство, отель на двенадцать месяцев. Номер покупают в собственность и могут передать гостиничному оператору. Отель ведут как единый бизнес, собственник получает выплаты по результату его работы. Имя оператора и процент выплат в открытом тексте страницы не стоят.
Открытый прайс на 30 октября 2026 — один литер, номер 19, 8 этажей, сдача 2 квартал 2028. В продаже 160 номеров. Однокомнатные: 131 номер, 27,11–35,07 м², пол 9 265 000 ₽ за 27,25 м² на 2 этаже. Самый маленький номер, 27,11 м², стоит дороже — 10 030 700 ₽. Двухкомнатные: 29 номеров, 45,81–50,28 м², от 14 659 200 ₽ за 45,81 м². Отметки ремонта в этих строках нет. Акционная цена совпала с обычной.
Счётчик страницы говорит «160 номеров» и округляет вход до «от 9,3 млн». Точная нижняя строка — 9 265 000 ₽. Калькулятор ССК на эту цену: Альфа-Банк, семейная ипотека 3,5%, взнос 30%, 30 лет, платёж 29 123 ₽. Это их виджет, не одобрение и не доход.
Рядом другой продукт той же группы: жилой квартал «На Высоком берегу», Крылова, 13, квартиры, своя декларация дома 10 № 23-003179. Литер 19 в ту декларацию не подставляем: в прайсе «Сенсоры» номера декларации нет. Планировку с метрами комнат не рисуем.
Паспорт объекта
- Адрес
- Краснодарский край, г. Анапа, ул. Крылова, район Высокий берег
- Класс
- Гостиничный комплекс, номера в собственности
- Отделка
- В открытом прайсе 30.10.2026 отметка ремонта на номерах не стоит
- Паркинг
- Число машиномест в строке номера не подписано
- Территория
- Парк-отель: оздоровление, гастрономия, авторское гостеприимство. ССК пишет, что отель работает двенадцать месяцев в году
- Договор
- На витрине продавец — ГК ССК. Номер проектной декларации в открытом прайсе литера 19 не стоит. Декларация № 23-003179 — это дом 10 квартала «На Высоком берегу», не этот номер. 214-ФЗ и эскроу до декларации выбранного номера не обещаем
- Срок сдачи
- Литер 19 в прайсе: 2 кв. 2028, 8 этажей
- Оплата
- Ипотека, если банк аккредитовал номер, Семейная 3,5% — виджет ССК, не одобрение, Передача оператору — отдельный договор, процент не назван
Почему нет процента
Расчёт дохода не собран — нет ставки оператора
| Что есть | |
|---|---|
| Цена номера | от 9 265 000 ₽, прайс 30.10.2026 |
| Метры | 27,11–50,28 м², литер 19 |
| Выплаты | «по результатам отеля», без процента |
| Декларация | в прайсе литера 19 номера нет |
Два продукта
Сенсора и Высокий берег разные прайсы
| Сенсора | На Высоком берегу | |
|---|---|---|
| Где | ул. Крылова, без дома в шапке | ул. Крылова, 13 |
| Что | номер литера 19 | квартира |
| Цена | от 9 265 000 ₽ | студия от 8 112 500 ₽ |
| Срок | 2 кв. 2028 | 2 кв. 2027 |
| Доход | процент оператора не назван | модель долгой аренды, не этот отель |
Локация · Анапа
Улица Крылова — номер, не квартира
Два продукта ССК стоят в одном районе. У них разные прайсы и разные сроки.
01
Сенсора
Парк-отель. В шапке улица Крылова без дома. В прайсе литер 19, номера, сдача 2 кв. 2028.
02
На Высоком берегу
Квартиры на Крылова, 13. Студии от 8,11 млн ₽, сдача квартир 2 кв. 2027. Декларация дома 10 — не этот литер.
03
Оператор
ССК пишет, что номер можно отдать гостиничному оператору. Имени и процента в тексте нет.
04
Не Лучи
Alean «Клуб Лучи» стоит в Джемете. Другой застройщик и другой отель.
Расстояния
- Адрес на страницеул. Крылова
- Литер прайса19 · 8 этажей
- Сдача2 кв. 2028
- Не путатьКрылова, 13
Концепция
Как устроен Сенсора
Пол
9 265 000 ₽, 27,25 м², 2 этаж, литер 19, 8 этажей, сдача 2 кв. 2028.
Двухкомнатные
От 14 659 200 ₽ за 45,81 м². Верх открытого списка — 16 219 500 ₽.
Оператор
Передача в управление описана. Ставки, загрузки и имени оператора в тексте страницы нет.
Ипотека
Виджет: 29 123 ₽ в месяц при 3,5%, взносе 30% и сроке 30 лет. Это расчёт на цену пола, не решение банка.
Ремонт
Ни на одном из 160 номеров отметка ремонта не стоит.
Кадры
Фото карточки — новая съёмка той же архитектуры. Без вывески. Это не файл с сайта ССК и не отчёт стройки.
Планировки
Форматы и сценарии владения
Цены из выдачи ССК. Квартиры квартала на Крылова, 13 в этот список не входят.
27,11–35,07 м²
45,81–50,28 м²2-комнатный номер
от 14 659 200 ₽
Тот же литер
- 29 номеров
- верх 16 219 500 ₽
- ремонт не отмечен
процент не названУправление
не доход
Отдельный договор
- оператор в тексте без имени
- чужие сутки не прикладываем
- декларацию дома 10 не подставляем
Вопросы и ответы
Частые вопросы про Сенсора
Где «Сенсора»?
Анапа, улица Крылова, район Высокий берег. Номера дома в шапке нет. В прайсе все 160 номеров сидят в литере 19. Это не квартиры на Крылова, 13.
Сколько стоит номер?
На 30 октября 2026 пол прайса — 9 265 000 ₽ за 27,25 м², 2 этаж. Однокомнатные 27,11–35,07 м², двухкомнатные от 14 659 200 ₽ за 45,81 м². Страница округляет вход до 9,3 млн.
Когда сдача?
У литера 19 в прайсе срок — 2 квартал 2028, дом 8 этажей. Это не срок квартир квартала рядом, у тех во 2 квартале 2027.
Какой доход?
Процент оператора не опубликован. Считать окупаемость от чужих суток других отелей нельзя. 29 123 ₽ в месяц — платёж виджета семейной ипотеки на цену пола, не выплата собственнику.
Кто оператор?
Страница пишет, что номер можно передать гостиничному оператору, а отель работает как единый бизнес. Имени оператора в этом тексте нет.
Есть ли декларация?
В прайсе литера 19 номера декларации нет. Декларация № 23-003179 относится к дому 10 квартала «На Высоком берегу». На этот номер её не переносим, 214-ФЗ до документа лота не обещаем.
Есть отделка?
Ни на одном из 160 номеров отметка ремонта не стоит.
Это «На Высоком берегу»?
Нет. «На Высоком берегу» — квартиры на Крылова, 13, студии от 8,11 млн ₽. «Сенсора» — номера литера 19, от 9,27 млн ₽.
Где планировка?
Картинка лота есть в прайсе ССК. Свой чертёж с метрами комнат не рисуем.
Какие фото?
Новые кадры той же архитектуры: светлый корпус, гнутые балконы, вечерний фасад, лобби. Без вывески. Это не файлы с сайта ССК и не отчёт со стройки.
Как купить через Royal Coast?
Сверим литер и декларацию выбранного номера и не смешаем его с квартирой на Крылова, 13. Заявка уходит в Лиды RC.
Ипотека
Ипотечный расчёт — Сенсора
Стоимость
9.3 млн ₽
Первый взнос 20%
1.9 млн ₽
Ежемесячно ~
82 тыс ₽
Ориентировочно: ставка 12%, срок 20 лет, первый взнос 20%. Точные условия уточняйте.
Заинтересовал Сенсора?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.