ROYAL COAST
КрымОбъектыВторичнаяДля застройщиковНовости
О нас
О насВакансииКонтакты
8 800 777 91 55
Войти с помощью
Войти с помощью
ROYAL COAST

Элитная недвижимость
Крыма и побережья

Работаем

Навигация

ОбъектыВторичнаяГорода КрымаДля застройщиковНовости

О нас

О насВакансииКонтакты

Недвижимость по городам

ЯлтаАлуштаСевастопольЕвпаторияСудакФеодосияКерчьСакиСимферополь

Контакты

8 800 777 91 55
M

Ялта, Республика Крым,
наб. им. В.И. Ленина, 13

Персональные данныеCookieСогласие на обработку115-ФЗ / РосфинмониторингПользовательское соглашениеРеквизитыБрендбукv 2.0Входдля сотрудников

© 2026 Royal Coast. Все права защищены.

Информация на сайте не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Точные условия уточняйте у менеджера.

Главная/Объекты/Green Apple
Green Apple, Яблоновский — ЖК Green Apple — курортный квартал бизнес-класса в пгт Яблоновский (Адыгея), ул.

ROYAL COAST

4 кв. 2027

Яблоновский

ЖК Green Apple Яблоновский

Цена от

5 659 500 ₽

Площадь

23.1–93.9 м²

ЖизньПассивный доходПерепродажа
Позвонить

О проекте

Green Apple: застройщик Бэл Девелопмент

ЖК Green Apple — курортный квартал бизнес-класса в пгт Яблоновский (Адыгея), ул. Промышленная, 2: собственная набережная Кубани, парк, бассейны. Застройщик ООО СЗ «Строитель-Юг» (Бэл Девелопмент). Студии и квартиры 23,1–93,9 м², 1 очередь — 4 кв. 2027, 214-ФЗ. Цена от 5 659 500 ₽. Royal Coast.

Особенности

Яблоновский, Адыгея
набережная Кубани
23,1–93,9 м²
Бэл Девелопмент
4 кв. 2027
ФЗ-214

Условия покупки

Ипотека
Рассрочка
100% оплата
Инвест-расчётНаписать нам

Звоните:

8 800 777 91 55

Вопросы и ответы

Частые вопросы про Green Apple

Сколько стоит квартира в «Green Apple» — Яблоновский?
Стартовая цена по комплексу — от 5 659 500 ₽; площади лотов 23,1–93,9 м². Это минимальная цена на момент обновления карточки. Актуальные остатки, планировки и акции присылаем по заявке — стоимость у Royal Coast та же, что в отделе продаж застройщика.
Когда сдача комплекса «Green Apple»?
Заявленный срок — 4 кв. 2027, застройщик — Бэл Девелопмент. Срок берём из проектной декларации и обновляем при переносе; перед бронью проверяем актуальную готовность и ход строительства, расчёты идут через эскроу-счёт до ввода дома.
Как купить «Green Apple» в ипотеку или рассрочку?
Доступные способы оплаты: ипотека, рассрочка, 100% оплата. Ипотечные брокеры Royal Coast получают одобрение банка под конкретный лот — семейная, IT-программа или стандартная ставка, в зависимости от статуса помещения и аккредитации дома. Расчёт платежа — в ипотечном калькуляторе на карточке, программы по Крыму — в нашем гиде по ипотеке.
Как посмотреть «Green Apple» и что делает Royal Coast?
Показ — онлайн (видео со стройки, планировка, ответы застройщика) или очно на площадке по договорённости. Дальше — проверка застройщика и документов юристами, бронь лота, сопровождение до регистрации права. По новостройкам цена для клиента та же, что в отделе продаж застройщика.

Инвестиционный расчёт

Доходность инвестиции в Green Apple

Прогноз доходности на 10 лет: аренда, рост стоимости, ROI и сравнение с банковским депозитом под 18% годовых. Расчёт построен на средних показателях рынка Яблоновский и исторической динамике цены курортной недвижимости.

Стоимость входа

от 5 659 500 ₽

Доходность аренды

7% / год

Рост стоимости

12% / год

Окупаемость

~15 лет

Green Apple vs банковский депозит

Сравнение совокупной доходности (рост стоимости + арендный поток) с банковским депозитом под 18% годовых на горизонте 10 лет.

За 5 лет: недвижимость — 11 954 798 ₽, депозит — 12 947 565 ₽. Вклад впереди на 992 767 ₽, но ставка держится только на срок договора, а квартира приносит аренду и остаётся активом, который можно использовать, продать или передать по наследству.

Доход от аренды — Green Apple

Прогноз месячного, квартального и годового арендного потока: посуточная сдача (7% год) и долгосрочная (6.2% год).

Посуточно: ~33 014 ₽/мес. Долгосрочно: ~29 241 ₽/мес.

Прогноз роста цены — Green Apple

Через 5 лет стоимость — ~9 973 973 ₽ при текущей динамике рынка Яблоновский (12% год).

Сравнение инвестиций — Green Apple

Итоговый капитал через 1, 3, 5 и 10 лет. Сценарий: посуточная аренда + рост стоимости vs банковский депозит 18%.

Сравнение инвестиции в Green Apple (Яблоновский) с банковским депозитом — стартовая сумма 5 659 500 ₽.
Показатель1 год3 года5 лет10 лет
Green Apple (капитал + аренда)6 734 805 ₽9 139 685 ₽11 954 798 ₽21 539 198 ₽
Банковский депозит (18%)6 678 210 ₽9 298 740 ₽12 947 565 ₽29 620 892 ₽
ROI — Green Apple19.0%61.5%111.2%280.6%
ROI — депозит18.0%64.3%128.8%423.4%

Часто спрашивают

Инвестиции в Green Apple — вопросы и ответы

Какая окупаемость у Green Apple?

Окупаемость ~15 лет при посуточной сдаче и доходности 7% годовых. С учётом ежегодного роста стоимости 12% реальная окупаемость может быть быстрее.

Сколько даёт аренда — посуточно и долгосрочно?

Посуточная сдача: ~33 014 ₽/мес. Долгосрочная: ~29 241 ₽/мес. Цифры построены на текущей загрузке курортов Яблоновский.

Сколько будет стоить Green Apple через 5 лет?

При темпе 12% годовых прогнозная стоимость через 5 лет — ~9 973 973 ₽. За 10 лет цена удваивается при текущей динамике.

Это выгоднее банковского депозита?

За 5 лет вклад под 18% на бумаге впереди на 992 767 ₽: ROI депозита 128.8% против 111.2% у недвижимости. Но ставка по вкладу зафиксирована только на срок договора, а квартира приносит аренду, защищает от инфляции и остаётся ликвидным активом — ею можно пользоваться, сдавать, продать или передать по наследству.

Нужен персональный расчёт с учётом ипотеки, налогов и комиссий?

Полный инвест-расчёт

Ипотека

Ипотечный расчёт — Green Apple

Стоимость

5.7 млн ₽

Первый взнос 20%

1.1 млн ₽

Ежемесячно ~

50 тыс ₽

Ориентировочно: ставка 12%, срок 20 лет, первый взнос 20%. Точные условия уточняйте.

Полный инвест-расчётКонсультация в MAX

Заинтересовал Green Apple?

Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.