Апарт-отель · Евпатория
Beriy Palace Евпатория
Апарт-отель в Евпатория
Beriy Palace — 5-звёздочный отельный комплекс клубного типа на первой береговой линии Евпатории. 227 премиальных апартаментов, инфинити-бассейн на крыше с видом на море, видовой СПА, ресторан, фитнес-комплекс, собственный песчаный пляж. Доходность до 2,5 млн руб./год. Площадь 31–106 м², старт — от 12 700 000 ₽. Срок сдачи — 2028.
от 12,7 млн ₽
цена входа
31–106
м² площадь
ФЗ-214
ДДУ + эскроу
2028
срок сдачи
Что такое «Beriy Palace»
Апарт-отель
в Евпатория.
Beriy Palace — 5-звёздочный отельный комплекс клубного типа на первой береговой линии Евпатории. 227 премиальных апартаментов, инфинити-бассейн на крыше с видом на море, видовой СПА, ресторан, фитнес-комплекс, собственный песчаный пляж. Доходность до 2,5 млн руб./год.
В составе — апартаментов площадью от 31 до 106 м² под разные сценарии: для жизни у моря, отдыха и инвестиции в курортную недвижимость (Евпатория).
Royal Coast сопровождает сделку полностью: проверка документов застройщика, ипотечный брокер-партнёр, приёмка по ФЗ-214 (ДДУ + эскроу) и при необходимости подключение к управляющей компании. Срок сдачи — 2028.
««Beriy Palace» — это апарт-отель в Евпатория: сочетание сценария проживания и инвестиции с понятной юридической моделью.»
Формат
Апарт-отель
Локация
Евпатория
Юр. модель
ФЗ-214 · ДДУ + эскроу
Сдача
2028
Локация · Евпатория
Евпатория — локация с курортным потенциалом
Расположение «Beriy Palace» в Евпатория даёт доступ к востребованной курортной инфраструктуре Крыма — драйвер арендной доходности и капитализации.
Евпатория — устойчивый туристический спрос
Туристический поток Евпатория формирует спрос на аренду — драйвер доходности для собственников «Beriy Palace».
Инфраструктура и окружение
Евпатория, 5 звёзд, 1-я береговая линия, Инфинити-бассейн.
Дефицит нового строительства
Регламенты на новое строительство в курортных зонах Крыма ужесточены — качественный апарт-отель становится дефицитным активом.
5–20 мин
Центр Евпатория
пешком / 5–20 мин
Море / пляж
рядом
Магазины и кафе
20–60 мин
Трасса «Таврида»
Концепция
Апарт-отель — формат «Beriy Palace»
«Beriy Palace» спроектирован как апарт-отель: апартаментов разной площади под разные сценарии владения.
31–106
м² диапазон
от 12,7 млн ₽
цена входа
Преимущество
Евпатория
Локация
5 звёзд
Инфраструктура
1-я береговая линия
Сервис
Инфинити-бассейн
Адрес: Евпатория, Республика Крым
Не покупаете «квадратный метр»,
покупаете адрес.
Евпатория, Республика Крым — каждый новый проект в этой локации становится дефицитным активом, а его стоимость растёт быстрее массового сегмента полуострова.
Планировки · Beriy Palace
Сценарии владения в «Beriy Palace»
Диапазон площадей — 31–106 м². Старт — от 12 700 000 ₽.
Инвестиция · аренда
Компактные форматы · от 31 м²
Старт линейки
- от 31 м²
- высокая ликвидность
- ипотека / рассрочка
от 12,7 млн ₽
Для жизни и семьи
Просторные форматы · до 106 м²
Премиум-сегмент
- до 106 м²
- видовые планировки
- подбор с куратором
по запросу
Инвестиционная воронка
Четыре шага от знакомства до сделки и ключей
Royal Coast — официальный партнёр продаж «Beriy Palace». Сопровождаем сделку от первого звонка до приёмки апартамента в 2028.
01
Знакомство и подбор
Консультация: бюджет, цели, сценарий. На выходе — подборка апартаментов «Beriy Palace» с приоритетной ценой.
02
Финансирование и фиксация цены
Подбираем модель оплаты — ипотека, семейная ипотека, рассрочка, маткапитал. Цена фиксируется на этапе брони.
03
Сделка по ФЗ-214 с сопровождением Royal Coast
Подписание ДДУ, раскрытие через эскроу, проверка документов застройщика, юридическое сопровождение.
04
Передача и ключи
После ввода в эксплуатацию (2028) — приёмка, регистрация в Росреестре, передача ключей. Подключение к УК-партнёру при желании сдавать в аренду.
Калькулятор доходности
Считайте свою доходность с апартамента в Beriy Palace
Результат
Чистый доход в год
639 900 ₽
или 3.1% годовых
Базовый прогноз краткосрочной аренды в городе Евпатория. Точная финмодель — индивидуально по лоту, площади и сезонной стратегии.
Условия покупки
ФЗ-214 + ДДУ + эскроу — безопасная сделка
Все договоры — по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Сумма в договоре указывается полная — это плюс для будущей перепродажи и налоговых вычетов.
ФЗ-214 + эскроу
Деньги на счёте в банке-агенте до сдачи объекта в эксплуатацию
ДДУ · эскроу · полная сумма
Полная сумма указывается в договоре
Ипотека от 10%
Программы коммерческой ипотеки, первый взнос от 20%, срок до 30 лет
IT-ипотека
Льготная ставка для IT-специалистов
Семейная ипотека
Расширенный лимит при наличии детей
Материнский капитал
Зачёт в первый взнос по ипотеке
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка от застройщика до момента сдачи
100% оплата
Дополнительная скидка от застройщика при единовременной оплате
Ипотечный калькулятор
Ипотека · Beriy Palace от 10%
Ежемесячный платёж
161 776 ₽
при ставке 10% годовых
Ориентировочный расчёт. Доступны: коммерческая ипотека, семейная ипотека, IT-ипотека, материнский капитал, беспроцентная рассрочка от застройщика.
Таймлайн стройки
От первой сваи до зрелого актива
План сдачи и капитализации «Beriy Palace»: основная сдача — 2028. После заселения и запуска инфраструктуры начинается активная фаза роста стоимости.
2025
Строительные работы, основные конструкции
2026
Активная стройка
2028
Плановая сдача · 2028 · передача ключей
2027–2028
Заселение, запуск инфраструктуры
2028–2030
Зрелый эксплуатационный режим, рост капитализации
Сравнение
Почему «Beriy Palace» выигрывает у альтернатив в Крыму и Сочи
| Параметр | Beriy Palace (Евпатория) | Альтернативы в Крыму | Центр Сочи |
|---|---|---|---|
| Расположение | Евпатория | Курортные ЖК | Центр премиум-курорта |
| Формат | Апарт-отель | Точечные ЖК | Высотные ЖК |
| Площади | 31–106 м² | Различные | Различные |
| Цена входа (от) | 12,7 млн ₽ | 8–14 млн ₽ | 15–22 млн ₽ |
| Сдача | 2028 | Различная | 2025–2027 |
| Юр. модель | ФЗ-214 · ДДУ + эскроу | ФЗ-214 / ДКП | ФЗ-214 · эскроу |
Архитектура · Рендеры
Визуальный код Beriy Palace
Архитектура комплекса, благоустроенная территория и видовые характеристики апартаментов на Евпатория, Республика Крым.
Что говорят покупатели
Отзывы о Beriy Palace
Александр К.
Купил апартамент для аренды
«Брал апартамент в «Beriy Palace» под аренду. Турпоток Евпатория стабильный, локация удачная. Royal Coast подобрал вариант, сопровождение полное.»
Наталья и Виктор С.
Для отдыха и семьи
«Выбирали между Крымом и Сочи. Купили апартамент в «Beriy Palace», оформили ипотеку. Довольны.»
Инвестор · Москва
Диверсификация портфеля
««Beriy Palace» взял как защитный актив: апарт-отель в Евпатория, проверенные документы, понятная модель.»
Часто задаваемые вопросы
FAQ · Beriy Palace Евпатория
Самые частые вопросы покупателей об апарт-комплексе «Beriy Palace», условиях покупки, ипотеке, доходности и налогах.
«Beriy Palace» — апарт-отель в Евпатория. Площади 31–106 м², старт — от 12 700 000 ₽. Срок сдачи — 2028. Реализация по ФЗ-214 (ДДУ + эскроу).
Евпатория, Республика Крым. Локация даёт доступ к курортной инфраструктуре региона.
Старт — от 12 700 000 ₽. Точную стоимость по планировке рассчитает куратор Royal Coast.
Ипотека, семейная ипотека, рассрочка, материнский капитал. Подключим ипотечного брокера-партнёра.
Плановая сдача — 2028.
Да. Royal Coast подключит к проверенному УК-партнёру со специализацией на курортной аренде в Евпатория.
Каталог в MAX · 50+ объектов
Смотрите объекты прямо в мессенджере
Откройте каталог Royal Coast в MAX — фото, цены, ипотечные расчёты, презентации и прямой контакт с куратором. Без формы, без звонка, без лишних кликов: 10 комплексов на ЮБК и Западном Крыму в одном чате.
- 50+ карточек комплексов
- Свежие цены и наличие
- Ипотечные расчёты внутри
- Презентации в PDF
- Прямой чат с куратором
- Без формы и регистрации
Royal Coast · Каталог
50+ комплексов · обновлено сегодня
Покажу подбор по Евпатория — Beriy Palace и ещё 5 похожих комплексов в одном альбоме.
Хочу видеть цены и планировки
Прислал. Открыли карточку — фото, цены от 12,70 млн ₽, ипотечный расчёт. Если интересно, забронируем.
Закажите подбор лота
Купить апартаменты в Beriy Palace
Цена от 12,70 млн ₽ · ФЗ-214 + ДДУ + эскроу · IT-ипотека / семейная / маткапитал / рассрочка
- Куратор перезвонит за 15 минут
- PDF с планировками и ценами
- Расчёт ипотеки и рассрочки
- Виртуальный тур по комплексу