ЖК Другие Берега в Геническе

«Другие Берега» — кварталы у моря в Геническе, которые строит ООО «Специализированный застройщик «Югресурсстрой», компания группы «Бауинвест» из Краснодара. Участок — на пересечении улиц 40-летия Победы и Курасова, в приморской части города: до пляжа Азовского моря пять минут пешком, до центра — пять минут на машине. По соседству на той же улице РСК строит «Морскую аллею», а «Маяк» и «Семейный парк» стоят на Парижской Коммуны.

Проект заявлен как новая городская среда с 600 тысячами квадратных метров жилья. Первая очередь — четыре дома общей площадью около 43,4 тыс. м² на 1079 квартир; вместе с корпусами «Морских кварталов» на наш.дом.рф зарегистрировано шесть домов высотой 10–14 этажей (декларации № 95-000012, 95-000015, 95-000016). Дома панельно-блочные, потолки 2,5 м, фасады в песочных, серых и терракотовых оттенках — по замыслу архитекторов, отсылка к морскому пейзажу. Между домами выдержано 62 метра, дворы закрыты от машин, парковка первой очереди — 103 машино-места.

Главное отличие от соседей — все квартиры передаются с готовым чистовым ремонтом: ламинат 32 класса, натяжные матовые потолки, обои спокойного бежевого оттенка, установленные двери и сантехника. Для комфорт-класса на новых территориях это редкость: в большинстве комплексов Геническа и Мариуполя отделка предчистовая или white-box. Линейка — одно- и двухкомнатные квартиры 35,2–81,2 м²: однокомнатные 35,16–42,03 м², двухкомнатные от 52,92 м².

Стройка идёт очередями. По данным наш.дом.рф на август 2026 года два первых дома со сроком 31.03.2027 готовы на 67 % и 74 %, два корпуса со сроком 31.12.2028 — на 43 %, ещё два со сроком 30.06.2029 — на 12 %. Правительство Херсонской области называет «Другие Берега» одним из двух крупнейших проектов региона. Застройщик работает по 214-ФЗ с эскроу-счетами: деньги покупателя лежат в банке до ввода дома. Группа «Бауинвест» на рынке 16 лет, построила более 750 тыс. м² жилья и соцобъектов; в Краснодаре у неё квартал «Левада» и сданный жилой квартал «Бауинвест».