Какая окупаемость у Хиден Космос?
Окупаемость ~10 лет при посуточной сдаче и доходности 10.5% годовых. С учётом ежегодного роста стоимости 8.2% реальная окупаемость может быть быстрее.
2026–2027
Ялта · Крым
Хиден Космос
Цена от
13 400 000 ₽
Площадь
27–78 м²
ОтдыхПерепродажаЖизнь
О проекте
Хиден Космос в городе Ялта
Хиден Космос — апарт-комплекс в Ялте с уникальной концепцией. Современный дизайн фасадов, панорамные виды на море и горы, развитая инфраструктура.
Особенности
Ялта
Дизайн
Панорамные виды
Инвестиции
Инвестиционный расчёт
Доходность инвестиции в Хиден Космос
Прогноз доходности на 10 лет: аренда, рост стоимости, ROI и сравнение с банковским депозитом под 18% годовых. Расчёт построен на средних показателях рынка Ялтаи исторической динамике цены курортной недвижимости.
Стоимость входа
от 13 400 000 ₽
Доходность аренды
10.5% / год
Рост стоимости
8.2% / год
Окупаемость
~10 лет
Хиден Космос vs банковский депозит
Сравнение совокупной доходности (рост стоимости + арендный поток) с банковским депозитом под 18% годовых на горизонте 10 лет.
За 5 лет: недвижимость — 26 906 978₽, депозит — 30 655 954₽. Дельта в пользу Хиден Космос: -3 748 976 ₽.
Доход от аренды — Хиден Космос
Прогноз месячного, квартального и годового арендного потока: посуточная сдача (10.5% год) и долгосрочная (6.9% год).
Посуточно: ~117 250 ₽/мес. Долгосрочно: ~77 050 ₽/мес.
Прогноз роста цены — Хиден Космос
Через 5 лет стоимость — ~19 871 978₽ при текущей динамике рынка Ялта (8.2% год).
Сравнение инвестиций — Хиден Космос
Итоговый капитал через 1, 3, 5 и 10 лет. Сценарий: посуточная аренда + рост стоимости vs банковский депозит 18%.
| Показатель | 1 год | 3 года | 5 лет | 10 лет |
|---|---|---|---|---|
| Хиден Космос (капитал + аренда) | 15 905 800 ₽ | 21 195 093 ₽ | 26 906 978 ₽ | 43 539 815 ₽ |
| Банковский депозит (18%) | 15 812 000 ₽ | 22 016 629 ₽ | 30 655 954 ₽ | 70 133 396 ₽ |
| ROI — Хиден Космос | 18.7% | 58.2% | 100.8% | 224.9% |
| ROI — депозит | 18.0% | 64.3% | 128.8% | 423.4% |
Часто спрашивают
Инвестиции в Хиден Космос — вопросы и ответы
Сколько даёт аренда — посуточно и долгосрочно?
Посуточная сдача: ~117 250 ₽/мес. Долгосрочная: ~77 050 ₽/мес. Цифры построены на текущей загрузке курортов Ялта.
Сколько будет стоить Хиден Космос через 5 лет?
При темпе 8.2% годовых прогнозная стоимость через 5 лет — ~19 871 978 ₽. За 10 лет цена удваивается при текущей динамике.
Это выгоднее банковского депозита?
За 5 лет недвижимость даёт ROI 100.8% против 128.8% по депозиту 18%. Дельта — -3 748 976 ₽ в пользу Хиден Космос. Плюс защита от инфляции и физический актив.
Нужен персональный расчёт с учётом ипотеки, налогов и комиссий?
Полный инвест-расчётИпотека
Ипотечный расчёт — Хиден Космос
Стоимость
13.4 млн ₽
Первый взнос 20%
2.7 млн ₽
Ежемесячно ~
118 тыс ₽
Ориентировочно: ставка 12%, срок 20 лет, первый взнос 20%. Точные условия уточняйте.
Заинтересовал Хиден Космос?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.