Старт линейкиКомпактные форматы · от 27 м²
от 13,4 млн ₽
Инвестиция · аренда
- от 27 м²
- высокая ликвидность
- ипотека / рассрочка
2026–2027
Ялта · Крым
ЖК Хиден Космос Ялта
Цена от
13 400 000 ₽
Площадь
27–78 м²
ОтдыхПерепродажаЖизнь
О проекте
Хиден Космос в Ялте
«Хиден Космос» — апарт-комплекс в Ялте: современный дизайн фасадов, панорамные виды на море и горы. Апартаменты ориентировочно 27–78 м², цена от 13,4 млн ₽, срок 2026–2027. Формат для жизни и инвестиций на ЮБК. Royal Coast.
Особенности
Ялта
Панорамные виды
27–78 м²
Дизайн фасадов
2026–2027
Обзор · Хиден Космос
Жилой комплекс в Ялта.
Хиден Космос — апарт-комплекс в Ялте с уникальной концепцией. Современный дизайн фасадов, панорамные виды на море и горы, развитая инфраструктура.
В составе — квартир площадью от 27 до 78 м² под разные сценарии: для жизни у моря, отдыха и инвестиции в курортную недвижимость (Ялта).
Royal Coast сопровождает сделку полностью: проверка документов застройщика, ипотечный брокер-партнёр, приёмка по ФЗ-214 (ДДУ + эскроу) и при необходимости подключение к управляющей компании. Срок сдачи — 2026–2027.
Паспорт объекта
- Адрес
- Ялта, Республика Крым
- Класс
- Жилой комплекс
- Площади
- 27–78 м²
- Договор
- ДДУ · эскроу
- Срок сдачи
- 2026–2027
- Оплата
- Ипотека, Семейная ипотека, Рассрочка, Материнский капитал
Локация · Ялта
Ялта — локация с курортным потенциалом
Расположение «Хиден Космос» в Ялта даёт доступ к востребованной курортной инфраструктуре Крыма — драйвер арендной доходности и капитализации.
01
Ялта — устойчивый туристический спрос
Туристический поток Ялта формирует спрос на аренду — драйвер доходности для собственников «Хиден Космос».
02
Инфраструктура и окружение
Ялта, Дизайн, Панорамные виды, Инвестиции.
03
Дефицит нового строительства
Регламенты на новое строительство в курортных зонах Крыма ужесточены — качественный жилой комплекс становится дефицитным активом.
Расстояния
- Центр Ялта5–20 мин
- Море / пляжпешком / 5–20 мин
- Магазины и каферядом
- Трасса «Таврида»20–60 мин
Концепция
Как устроен Хиден Космос
Преимущество
Ялта
Локация
Дизайн
Инфраструктура
Панорамные виды
Сервис
Инвестиции
Планировки
Форматы и сценарии владения
Старт линейки
Премиум-сегментПросторные форматы · до 78 м²
по запросу
Для жизни и семьи
- до 78 м²
- видовые планировки
- подбор с куратором
Вопросы и ответы
Частые вопросы про Хиден Космос
Что такое «Хиден Космос»?
«Хиден Космос» — жилой комплекс в Ялта. Площади 27–78 м², старт — от 13 400 000 ₽. Срок сдачи — 2026–2027. Реализация по ФЗ-214 (ДДУ + эскроу).
Где находится «Хиден Космос»?
Ялта, Республика Крым. Локация даёт доступ к курортной инфраструктуре региона.
Сколько стоит квартиру в «Хиден Космос»?
Старт — от 13 400 000 ₽. Точную стоимость по планировке рассчитает куратор Royal Coast.
Какие способы оплаты?
Ипотека, семейная ипотека, рассрочка, материнский капитал. Подключим ипотечного брокера-партнёра.
Когда сдача «Хиден Космос»?
Плановая сдача — 2026–2027.
Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да. Royal Coast подключит к проверенному УК-партнёру со специализацией на курортной аренде в Ялта.
Инвестиционный расчёт
Доходность инвестиции в Хиден Космос
Прогноз доходности на 10 лет: аренда, рост стоимости, ROI и сравнение с банковским депозитом под 18% годовых. Расчёт построен на средних показателях рынка Ялта и исторической динамике цены курортной недвижимости.
Стоимость входа
от 13 400 000 ₽
Доходность аренды
10.5% / год
Рост стоимости
8.2% / год
Окупаемость
~10 лет
Хиден Космос vs банковский депозит
Сравнение совокупной доходности (рост стоимости + арендный поток) с банковским депозитом под 18% годовых на горизонте 10 лет.
За 5 лет: недвижимость — 26 906 978 ₽, депозит — 30 655 954 ₽. Вклад впереди на 3 748 976 ₽, но ставка держится только на срок договора, а квартира приносит аренду и остаётся активом, который можно использовать, продать или передать по наследству.
Доход от аренды — Хиден Космос
Прогноз месячного, квартального и годового арендного потока:посуточная сдача (10.5% год) и долгосрочная (6.9% год).
Посуточно: ~117 250 ₽/мес. Долгосрочно: ~77 050 ₽/мес.
Прогноз роста цены — Хиден Космос
Через 5 лет стоимость — ~19 871 978 ₽ при текущей динамике рынка Ялта (8.2% год).
Сравнение инвестиций — Хиден Космос
Итоговый капитал через 1, 3, 5 и 10 лет. Сценарий: посуточная аренда + рост стоимости vs банковский депозит 18%.
| Показатель | 1 год | 3 года | 5 лет | 10 лет |
|---|---|---|---|---|
| Хиден Космос (капитал + аренда) | 15 905 800 ₽ | 21 195 093 ₽ | 26 906 978 ₽ | 43 539 815 ₽ |
| Банковский депозит (18%) | 15 812 000 ₽ | 22 016 629 ₽ | 30 655 954 ₽ | 70 133 396 ₽ |
| ROI — Хиден Космос | 18.7% | 58.2% | 100.8% | 224.9% |
| ROI — депозит | 18.0% | 64.3% | 128.8% | 423.4% |
Часто спрашивают
Инвестиции в Хиден Космос — вопросы и ответы
Какая окупаемость у Хиден Космос?
Окупаемость ~10 лет при посуточной сдаче и доходности 10.5% годовых. С учётом ежегодного роста стоимости 8.2% реальная окупаемость может быть быстрее.
Сколько даёт аренда — посуточно и долгосрочно?
Посуточная сдача: ~117 250 ₽/мес. Долгосрочная: ~77 050 ₽/мес. Цифры построены на текущей загрузке курортов Ялта.
Сколько будет стоить Хиден Космос через 5 лет?
При темпе 8.2% годовых прогнозная стоимость через 5 лет — ~19 871 978 ₽. За 10 лет цена удваивается при текущей динамике.
Это выгоднее банковского депозита?
За 5 лет вклад под 18% на бумаге впереди на 3 748 976 ₽: ROI депозита 128.8% против 100.8% у недвижимости. Но ставка по вкладу зафиксирована только на срок договора, а квартира приносит аренду, защищает от инфляции и остаётся ликвидным активом — ею можно пользоваться, сдавать, продать или передать по наследству.
Нужен персональный расчёт с учётом ипотеки, налогов и комиссий?
Полный инвест-расчётИпотека
Ипотечный расчёт — Хиден Космос
Стоимость
13.4 млн ₽
Первый взнос 20%
2.7 млн ₽
Ежемесячно ~
118 тыс ₽
Ориентировочно: ставка 12%, срок 20 лет, первый взнос 20%. Точные условия уточняйте.
Заинтересовал Хиден Космос?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.