89Студия
прайса нет
Самый частый формат в декларации. Метраж конкретной студии — в планировке, не в среднем по дому.
- часть диапазона 27,17–244,78 м²
- без отделки
- цена по заявке
II кв. 2028
Евпатория · Крым
ЖК Мирный 2028 в Евпатории
Цена
по заявке
Площадь
27.17–244.78 м²
ЖизньПерепродажа
О проекте
Мирный 2028: застройщик ООО «СЗ ДК „Новые Горизонты“»
ЖК «Мирный 2028» — один дом в 17 этажей в пгт Мирный городского округа Евпатория, западный Крым, у озера Донузлав. Кадастровый квартал 90:18:030103, участок 90:18:030103:3397. Застройщик ООО «СЗ ДК „Новые Горизонты“», ИНН 9110030808, ОГРН 1229100010754, зарегистрирован 16.08.2022. В ЕИСЖС дом 73129, проектная декларация № 91-000764 от 14.08.2026.
234 квартиры, площади 27,17–244,78 м². По декларации: студий 89, однокомнатных 128, двухкомнатных 4 (194,72–244,78 м² — это крупные квартиры, не пентхаусы без чертежей), трёхкомнатных 13. Отделка в декларации не входит. Кадры интерьера на карточке — идея обстановки, не обещание чистовой от застройщика. Договор долевого участия по 214-ФЗ, расчёты через эскроу. Срок передачи — II квартал 2028, ключи не позднее 31.12.2028. Публичного прайса лотов нет: стоимость пришлём по заявке.
Это не село Мирное у Симферополя, не ЖК «Мой мир» в Евпатории и не «Мирный дом» в Хабаровске. Сайт застройщика — небокрыма.рф. Слово «официальный» к этой карточке не относится. В Евпатории рядом смотрите Император, Аллею Дружбы и Резиденцию Фрунзе.
Royal Coast подбирает планировку и ведёт сделку.
Особенности
пгт Мирный, Евпатория
СЗ «Новые Горизонты»
17 эт., 234 квартиры
27,17–244,78 м²
без отделки
214-ФЗ, эскроу
II кв. 2028
Обзор · Мирный 2028
Мирный 2028 один дом у Донузлава
ЖК «Мирный 2028» — дом в пгт Мирный городского округа Евпатория, западный Крым, у озера Донузлав. Кадастровый квартал 90:18:030103, участок 90:18:030103:3397. В проектной декларации № 91-000764 от 14 августа 2026 это один дом в 17 этажей. Картинку витрины с этой цифрой не склеиваем: если на рендере читается вторая секция, в договоре считаем то, что написано в декларации.
Застройщик — ООО «СЗ ДК „Новые Горизонты“», ИНН 9110030808, ОГРН 1229100010754, дата регистрации 16 августа 2022. Дом в ЕИСЖС — 73129. Договор долевого участия по 214-ФЗ, расчёты через эскроу. Сайт застройщика — небокрыма.рф. Эта карточка не официальный сайт.
Квартир 234. Площади 27,17–244,78 м². По декларации: студий 89, однокомнатных 128, двухкомнатных 4 (194,72–244,78 м², это крупные квартиры, не пентхаус без чертежа), трёхкомнатных 13. Отделка в декларацию не входит. Кадр интерьера — идея обстановки, не обещание чистовой.
Срок передачи — II квартал 2028, ключи не позднее 31 декабря 2028. Публичного прайса лотов нет, поэтому калькулятор доходности на этой карточке выключен: без цены входа процент аренды был бы выдумкой.
Паспорт объекта
- Адрес
- пгт Мирный, городской округ Евпатория. Участок 90:18:030103:3397
- Класс
- Квартиры
- Корпуса
- 1 корпус, 17 этажей в декларации эт.
- Лотов
- 234 лота
- Площади
- 27.17–244.78 м²
- Отделка
- В декларации отделка не входит. Интерьер на кадре — идея обстановки, не чистовая от застройщика
- Территория
- Рендер двора. Факт площадки смотрим на стройке
- Договор
- ДДУ по 214-ФЗ, эскроу. ООО «СЗ ДК „Новые Горизонты“», ИНН 9110030808, ОГРН 1229100010754, зарегистрировано 16.08.2022. ЕИСЖС 73129, ПД № 91-000764 от 14.08.2026
- Срок сдачи
- Передача II квартал 2028, ключи не позднее 31.12.2028
- Оплата
- Ипотека, Рассрочка, 100% оплата
Локация · Евпатория
пгт Мирный не село Мирное
Дом стоит в пгт Мирный у Донузлава. Это западный Крым, городской округ Евпатория. Село Мирное у Симферополя — другое место.
01
Донузлав
Ориентир — озеро Донузлав, не набережная Евпатории и не Сакское побережье. Пешее время до моря на карточку не ставим: его нет в декларации.
02
Не Мирное
Село Мирное Симферопольского района к этому дому не относится. В адресе — пгт Мирный.
03
Не «Мой мир»
ЖК «Мой мир» в Евпатории — другой дом и другой застройщик.
04
Соседи на витрине
В том же городе на Royal Coast есть Император, Аллея Дружбы и Резиденция Фрунзе. Это отдельные карточки, не корпуса «Мирного».
Расстояния
- Донузлавориентир дома, пешее время в декларации не дано
- Евпаториягородской округ, не село Мирное
- село Мирноедругой населённый пункт под Симферополем
- Прайсне опубликован
Концепция
Как устроен Мирный 2028
Корпус
Один дом, 17 этажей, ЕИСЖС 73129. Число секций на картинке сверяем с декларацией № 91-000764.
Квартиры
89 студий, 128 однокомнатных, 4 двухкомнатных 194,72–244,78 м², 13 трёхкомнатных. Всего 234.
Отделка
В декларацию не входит. Интерьер на кадре не является комплектацией лота.
Деньги
214-ФЗ и эскроу. Публичной цены лота нет. Доходность не считаем, пока нет прайса и договора управления.
Ипотека
Это квартиры, не апартаменты. Семейная и IT-ипотека возможны, если банк аккредитовал дом 73129 и заёмщик проходит по программе на дату сделки. Платёж на карточке не считаем: без цены входа ставка 12% дала бы пустую цифру. Маткапитал и прописка — как у жилья, после регистрации права.
Что пишет агрегатор
Всеостройке по той же декларации № 91-000764 показывает редакцию от 31.08.2026, класс комфорт, монолит-кирпич, потолки 3,02 м и 161 машино-место. Наша сверка состава квартир — от 14.08.2026. В договор берём файл с наш.дом.рф, не строку агрегатора. Банк эскроу в открытой карточке агрегатора не назван.
Планировки
Форматы и сценарии владения
89
128Однокомнатная
прайса нет
Основной объём дома. Этаж и вид выбираем по планировке, не по рендеру двора.
- 128 квартир
- без отделки
- 214-ФЗ
4Двухкомнатная
прайса нет
Крупные квартиры 194,72–244,78 м². Это не пентхаус, пока нет чертежа с такой подписью.
- 194,72–244,78 м²
- 4 квартиры
- не пентхаус без чертежа
13Трёхкомнатная
прайса нет
Семейный формат. Площадь конкретной квартиры — в декларации лота, не «до 245» на весь дом.
- 13 квартир
- без отделки
- ключи до 31.12.2028
Вопросы и ответы
Частые вопросы про Мирный 2028
Где дом?
пгт Мирный городского округа Евпатория, участок 90:18:030103:3397, у Донузлава. Это не село Мирное у Симферополя.
Сколько стоит?
Публичного прайса нет. Стоимость лота пришлём по заявке, когда она будет в договоре. На карточке цифру «от» не выдумываем.
Какие площади?
27,17–244,78 м². Студий 89, однокомнатных 128, двухкомнатных 4 (194,72–244,78 м²), трёхкомнатных 13. Всего 234.
Сколько этажей?
В декларации один дом, 17 этажей. Рендер витрины этажность не заменяет.
Когда ключи?
Передача — II квартал 2028. Крайний срок — 31 декабря 2028.
Кто застройщик?
ООО «СЗ ДК „Новые Горизонты“», ИНН 9110030808. Дом в ЕИСЖС 73129, декларация № 91-000764 от 14.08.2026.
Есть отделка?
В декларации отделка не входит. Интерьер на фотографии карточки — идея, не комплектация.
Какая ипотека на ЖК «Мирный» в Евпатории?
Квартиры по 214-ФЗ. Семейная и IT-ипотека считаются, если банк аккредитовал дом 73129. Платёж не публикуем: прайса лота нет, и цифра «от 12%» без цены была бы пустой. Условия брони пришлём вместе с планировкой.
Какая доходность?
Не считаем. Нет публичной цены и нет договора управления. Процент аренды без этих двух бумаг — выдумка. Калькулятор на карточке выключен.
Это ЖК «Вершины» в селе Мирное?
Нет. «Вершины» — село Мирное под Симферополем, другая декларация. «Мирный 2028» — пгт Мирный у Донузлава, ПД № 91-000764, застройщик «Новые Горизонты».
Это «Мой мир» или «Мирный дом»?
Нет. «Мой мир» — другой дом в Евпатории. «Мирный дом» в Хабаровске к Крыму не относится.
Это официальный сайт?
Нет. Карточка агентства Royal Coast. Сайт застройщика — небокрыма.рф, телефон застройщика здесь не публикуем.
Цены и планировки
Актуальный прайс — Мирный 2028
Публичного прайса застройщика ещё нет, чужие цифры с агрегаторов не копируем. Оставьте контакт — куратор Royal Coast пришлёт ориентир по выбранному формату, планировки и условия брони. Обычно 15 минут в рабочие часы. Заявка бесплатная и ни к чему не обязывает.
Заинтересовал Мирный 2028?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.