от 25 м²Студии и однокомнатные
от 9,9 млн ₽
Нижняя нарезка в материалах группы. 9,9 млн — ориентир старта, не ценник конкретной студии на сегодня.
- от 25 м²
- квартира, не апартамент
- лот по заявке
II кв. 2029
Ялта, Восход · Крым
ЖК Расцветай Первоцвет на Восходе
Цена от
9 900 000 ₽
Площадь
25–90 м²
ЖизньПерепродажаПассивный доход
О проекте
Расцветай Первоцвет: застройщик ООО СЗ «Камелия»
ЖК «Расцветай Первоцвет» — квартиры в пгт Восход, улица Наташинская. Это дом, который ищут как «расцветай на восходе». Застройщик договора ООО СЗ «Камелия», ИНН 5406814909, ОГРН 1215400036730. Декларация № 91-000748 от 06.08.2026, карточка каталога 72102.
Каталог: монолит-кирпич, квартиры, до 9 этажей, потолки 3–4,5 м, 21 машино-место, ввод 30.06.2029. Сайт группы пишет 8 этажей и 84 квартиры 25–90 м². Этаж лота берём из декларации. Ориентир августа 2026 — от 9,9 млн ₽, не оферта. Банк эскроу в открытой выгрузке не назван.
Это не Массандра (СЗ «Монблан», от 10,3 млн ₽) и не дом на улице Авроры. «Вилла Маяк» в Алупке уже сдана. Royal Coast сверяет лот с декларацией и ведёт сделку.
Особенности
пгт Восход, ул. Наташинская
СЗ Камелия, ИНН 5406814909
ПД № 91-000748, карточка 72102
84 квартиры в материалах группы
25–90 м²
21 машино-место
от 9,9 млн ₽, август 2026
ввод 30.06.2029
не Массандра и не Авроры
Обзор · Расцветай Первоцвет
Дом на Наташинской, не вся Ялта
«Расцветай Первоцвет» стоит в пгт Восход, улица Наташинская. Запрос «расцветай на восходе» про этот адрес. Рядом сосны и ход к Никитскому саду. Это не набережная Ялты и не Массандровский парк.
Сторона договора — ООО «Специализированный застройщик «Камелия», ИНН 5406814909, ОГРН 1215400036730. Группа «Расцветай» — бренд, не сторона ДДУ. Проектная декларация № 91-000748 размещена 06.08.2026. В каталоге дом идёт карточкой 72102: жилые квартиры, монолит-кирпич, класс бизнес, потолки 3–4,5 м, до 9 этажей, 21 машино-место, сдача 30.06.2029.
Сайт группы пишет иначе: 8 этажей и 84 квартиры от студий 25 м² до 90 м². Расхождение этажности не прячем. В подбор берём этаж и метр из актуальной декларации. Слово «апартаменты» на той странице не меняет статус: в каталоге это квартиры.
Ориентир старта августа 2026 — от 9,9 млн ₽. Это не прайс на сегодня и не цена Массандры (там ориентир от 10,3 млн). Банк эскроу в открытой выгрузке не назван. Подогреваемый бассейн, консьерж и охрана есть в рекламе группы и не подтверждены строкой каталога.
Паспорт объекта
- Адрес
- Республика Крым, пгт Восход, улица Наташинская
- Класс
- Квартиры, бизнес
- Корпуса
- 1 корпус, каталог до 9 этажей, сайт группы пишет 8 эт.
- Лотов
- 84 лота
- Площади
- 25–90 м²
- Отделка
- Отделка лота — в договоре, в выгрузке каталога поле пустое
- Паркинг
- 21 машино-место на 84 квартиры в материалах. Место к лоту не обещаем
- Территория
- Сосны Восхода, ближе к Никитскому саду. Бассейн заявлен группой, в каталоге не подтверждён
- Договор
- ДДУ с ООО СЗ «Камелия», ИНН 5406814909. ПД № 91-000748. Карточка каталога 72102
- Срок сдачи
- Ввод 30.06.2029, II квартал
- Оплата
- Ипотека, Рассрочка, 100% оплата
Локация · Ялта, Восход
Восход, не Массандра
Посёлок на южном берегу, между Ялтой и Никитой. Наташинская — строительный адрес этого дома. Улица Авроры в том же посёлке — другой объект, его в этот обзор не подмешиваем.
01
Никитский сад
Группа пишет про близость к саду и тропе. Минуты пешком сверяем на выезде, в декларацию их не переносим.
02
Не центр
До Ялты на машине в рекламе около 15 минут. Это ориентир, не обещание пробки.
03
Сосед группы
Массандра — второй дом, СЗ «Монблан». Вилла Маяк — Алупка, уже сдана.
Расстояния
- Посёлокпгт Восход
- УлицаНаташинская
- Массандрадругой дом, другая улица
Концепция
Как устроен Расцветай Первоцвет
Квартиры
84 — цифра сайта группы, не поквартирная выписка. Студии от 25 м² там названы студиями, верх линейки 90 м².
Парковка
21 место. Подземный паркинг в рекламе не равен месту в цене квартиры.
Бассейн
Есть в описании группы. Пока его нет в выгрузке каталога, в договор не дописываем.
Отделка
В каталоге поле отделки пустое. Состав лота — только из договора.
Планировки
Форматы и сценарии владения
от 25 м²
до 90 м²Верх линейки
выше минимума
Потолок, который пишет группа. Двухуровневых 150 м² здесь нет: это другая карточка, Массандра их тоже не обещает в текущем диапазоне 24–111.
- до 90 м²
- не Массандра
- этаж из ПД
Вопросы и ответы
Частые вопросы про Расцветай Первоцвет
Где купить квартиру в «Расцветай Первоцвет»?
пгт Восход, улица Наташинская. Договор с ООО СЗ «Камелия». Ориентир от 9,9 млн ₽. Заявку принимает Royal Coast.
Это «расцветай на восходе»?
Да, если речь про посёлок Восход и Наташинскую. Дом на улице Авроры — другой адрес, в эту карточку не входит.
Сколько квартир и какие площади?
Сайт группы: 84 квартиры, 25–90 м². Каталог этажность пишет до 9, группа — 8. Этаж лота сверяем с декларацией.
Когда ключи?
Ввод по каталогу 30 июня 2029. Дату передачи берём из договора, не из заметки про I квартал.
Это апартаменты?
Нет. В каталоге статус помещений — квартиры.
Будет ли машиноместо?
В выгрузке 21 место. К каждой из 84 квартир оно не прилагается.
Чем не Массандра?
Другая улица, СЗ «Монблан», ПД № 91-000747, 153 квартиры в материалах группы, ориентир от 10,3 млн ₽.
Это официальный сайт застройщика?
Нет. Карточка Royal Coast. Телефон группы не публикуем.
Ипотека
Ипотечный расчёт — Расцветай Первоцвет
Стоимость
9.9 млн ₽
Первый взнос 20%
2.0 млн ₽
Ежемесячно ~
87 тыс ₽
Ориентировочно: ставка 12%, срок 20 лет, первый взнос 20%. Точные условия уточняйте.
Заинтересовал Расцветай Первоцвет?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.