от 24 м²Нижняя нарезка
от 10,3 млн ₽
Студийный метр сайта группы. Ориентир не привязан к конкретной планировке на сегодня.
- от 24 м²
- квартира
- лот по заявке
II кв. 2029
Ялта, Массандра · Крым
ЖК Расцветай в Массандре
Цена от
10 300 000 ₽
Площадь
24–111 м²
ЖизньПерепродажаПассивный доход
О проекте
Расцветай в Массандре: застройщик ООО СЗ «Монблан»
ЖК «Расцветай в Массандре» — квартиры на улице 16 Апреля 1944 года. Застройщик договора ООО СЗ «Монблан», ИНН 5406816303, ОГРН 1215400043319. Декларация № 91-000747 от 03.08.2026, карточка каталога 72100.
Каталог: монолит-кирпич, до 10 этажей, потолки 2,98–5,48 м, 55 машино-мест, ввод 30.06.2029. Сайт группы пишет 153 квартиры 24–111 м² и 8 этажей. 152 м² из ранних заметок не используем. Ориентир августа 2026 — от 10,3 млн ₽, не оферта и не 9,9 млн Первоцвета. Банк эскроу в открытой выгрузке не назван.
Это не Первоцвет на Наташинской и не апартаменты «Стеллы Дель Марис» на Туристов. Royal Coast подбирает лот по декларации «Монблан».
Особенности
Массандра, ул. 16 Апреля 1944 года
СЗ Монблан, ИНН 5406816303
ПД № 91-000747, карточка 72100
153 квартиры в материалах группы
24–111 м²
55 машино-мест
от 10,3 млн ₽, август 2026
ввод 30.06.2029
не Первоцвет
Обзор · Расцветай в Массандре
Дом у парка, не Восход
«Расцветай в Массандре» стоит на улице 16 Апреля 1944 года. Группа описывает его как дом рядом с Массандровским парком и Ялтинским заповедником, около 10 минут на машине до исторического центра. Минуты до пляжа в рекламе не переносим в договор.
Сторона договора — ООО «Специализированный застройщик «Монблан», ИНН 5406816303, ОГРН 1215400043319. Это не СЗ «Камелия» и не бренд «Расцветай» как юрлицо. Проектная декларация № 91-000747 размещена 03.08.2026. Карточка каталога 72100: квартиры, монолит-кирпич, класс бизнес, до 10 этажей, потолки 2,98–5,48 м, 55 машино-мест, сдача 30.06.2029.
Сайт группы пишет 153 квартиры и площади 24–111 м², потолки «до 5 м», 8 этажей. Каталог выше по этажам и по потолку 5,48 м. Верх 152 м² из ранних заметок на карточку не ставим: текущая страница группы держит 111 м². Это квартиры, не апартаменты.
Ориентир старта августа 2026 — от 10,3 млн ₽. Первоцвет в тех же заметках шёл от 9,9 млн и это другой дом. Банк эскроу в открытой выгрузке не назван. Чужой брокерский «Сбербанк» без декларации не копируем.
Паспорт объекта
- Адрес
- Республика Крым, пгт Массандра, улица 16 Апреля 1944 года
- Класс
- Квартиры, бизнес
- Корпуса
- 1 корпус, каталог до 10 этажей, сайт группы пишет 8 эт.
- Лотов
- 153 лота
- Площади
- 24–111 м²
- Отделка
- Отделка лота — в договоре. В каталоге поле пустое, чужая «черновая» не канон
- Паркинг
- 55 машино-мест на 153 квартиры в выгрузке. Место к лоту не обещаем
- Территория
- Рядом Массандровский парк и заповедник в текстах группы. Минуты пешком не обещаем
- Договор
- ДДУ с ООО СЗ «Монблан», ИНН 5406816303. ПД № 91-000747. Карточка каталога 72100
- Срок сдачи
- Ввод 30.06.2029, II квартал
- Оплата
- Ипотека, Рассрочка, 100% оплата
Локация · Ялта, Массандра
Массандра, не Наташинская
Посёлок над Ялтой, парк и дворцовая история рядом. Строительный адрес этого дома — улица 16 Апреля 1944 года. Восход отсюда другой выезд.
01
Парк
Группа ставит дом рядом с Массандровским парком. Точный метраж до калитки сверяем на месте.
02
Вид
В рекламе море, амфитеатр Ялты и горы. Конкретный лот может смотреть во двор: вид пишем только после плана.
03
Не соседи
Первоцвет — Восход. «Стелла Дель Марис» — шоссе Туристов, апартаменты, другой застройщик. Вилла Маяк — Алупка.
Расстояния
- Улица16 Апреля 1944 года
- Центр Ялтыоколо 10 минут на машине в тексте группы
- Восходдругой дом
Концепция
Как устроен Расцветай в Массандре
Квартиры
153 — цифра сайта группы. Диапазон там 24–111 м². Поквартирную сетку каталог в открытом виде не отдал.
Потолки
2,98–5,48 м в каталоге. «До 5 м» на сайте группы — округление, не отмена верхнего значения.
Парковка
55 мест. Наземная и подземная в чужих карточках не равны 55 местам в договоре каждого лота.
Бассейн
Есть на рендере и в тексте группы. В договор попадёт, только если есть в декларации или ДДУ.
Планировки
Форматы и сценарии владения
от 24 м²
до 111 м²Семейный метр
выше минимума
Потолок текущей страницы группы. 152 м² из ранней заметки не используем, пока его нет в декларации.
- до 111 м²
- потолки до 5,48 м
- не Первоцвет
Вопросы и ответы
Частые вопросы про Расцветай в Массандре
Где купить квартиру в «Расцветай в Массандре»?
пгт Массандра, улица 16 Апреля 1944 года. Договор с ООО СЗ «Монблан». Ориентир от 10,3 млн ₽.
Это Первоцвет?
Нет. Первоцвет в пгт Восход, улица Наташинская, СЗ «Камелия», ориентир от 9,9 млн ₽.
Какие площади?
Сайт группы: 153 квартиры, 24–111 м². Каталог: потолки 2,98–5,48 м, до 10 этажей. Группа пишет 8 этажей. Этаж лота — из декларации.
Когда сдача?
30 июня 2029. Не I квартал 2029 и не III квартал 2028 с чужих карточек.
Это апартаменты?
Нет. Каталог пишет «квартиры». Апартаменты у «Стеллы Дель Марис» на Туристов — другой дом.
Есть ли паркинг?
В выгрузке 55 мест на 153 квартиры. Место к лоту не гарантируем.
Кто застройщик?
ООО СЗ «Монблан», ИНН 5406816303, ОГРН 1215400043319. Входит в группу «Расцветай». Сторона договора — это юрлицо.
Это официальный сайт?
Нет. Карточка Royal Coast. Телефон и сайт группы ссылкой не ставим.
Ипотека
Ипотечный расчёт — Расцветай в Массандре
Стоимость
10.3 млн ₽
Первый взнос 20%
2.1 млн ₽
Ежемесячно ~
91 тыс ₽
Ориентировочно: ставка 12%, срок 20 лет, первый взнос 20%. Точные условия уточняйте.
Заинтересовал Расцветай в Массандре?
Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.