Mirmax Resort, Евпатория — Mirmax Resort — первый объект федеральной сети апарт-отелей на Западном побережь
2027

Евпатория · Крым

Апарт-отель Mirmax Resort Евпатория

Цена от

8 900 000 ₽

Площадь

29–65 м²

ОтдыхПерепродажаЖизнь
Позвонить

О проекте

Mirmax Resort в Евпатории

Mirmax Resort — первый объект федеральной сети апарт-отелей на Западном побережье Крыма. 9-этажный монолитный корпус в Евпатории на курорте «Золотые пески России». 296 апартаментов, собственный пляж в 30 метрах, SPA-комплекс, бассейны, рестораны. Управляющая компания MIRMAX с опытом работы с Luciano Wellness & Spa Foros 5*.

Особенности

Евпатория
Золотые пески
Собственный пляж
SPA
Бассейны
Управление MIRMAX
ФЗ-214

Смотреть также

Условия покупки

Ипотека
Рассрочка
100% оплата
Подробный обзор ↓Инвест-расчёт

Звоните:

8 800 777 91 55

Обзор · Mirmax Resort

Апарт-отель в Евпатория.

Mirmax Resort — первый объект федеральной сети апарт-отелей на Западном побережье Крыма. 9-этажный монолитный корпус в Евпатории на курорте «Золотые пески России». 296 апартаментов, собственный пляж в 30 метрах, SPA-комплекс, бассейны, рестораны. Управляющая компания MIRMAX с опытом работы с Luciano Wellness & Spa Foros 5*.

В составе — апартаментов площадью от 29 до 65 м² под разные сценарии: для жизни у моря, отдыха и инвестиции в курортную недвижимость (Евпатория).

Royal Coast сопровождает сделку полностью: проверка документов застройщика, ипотечный брокер-партнёр, приёмка по ФЗ-214 (ДДУ + эскроу) и при необходимости подключение к управляющей компании. Срок сдачи — 2027.

Паспорт объекта

Адрес
Евпатория, Республика Крым
Класс
Апарт-отель
Площади
29–65 м²
Договор
ДДУ · эскроу
Срок сдачи
2027
Оплата
Ипотека, Семейная ипотека, Рассрочка, Материнский капитал

Локация · Евпатория

Евпатория — локация с курортным потенциалом

Расположение «Mirmax Resort» в Евпатория даёт доступ к востребованной курортной инфраструктуре Крыма — драйвер арендной доходности и капитализации.

01

Евпатория — устойчивый туристический спрос

Туристический поток Евпатория формирует спрос на аренду — драйвер доходности для собственников «Mirmax Resort».

02

Инфраструктура и окружение

Евпатория, Золотые пески, Собственный пляж, SPA.

03

Дефицит нового строительства

Регламенты на новое строительство в курортных зонах Крыма ужесточены — качественный апарт-отель становится дефицитным активом.

Расстояния

  • Центр Евпатория5–20 мин
  • Море / пляжпешком / 5–20 мин
  • Магазины и каферядом
  • Трасса «Таврида»20–60 мин

Концепция

Как устроен Mirmax Resort

Преимущество

Евпатория

Локация

Золотые пески

Инфраструктура

Собственный пляж

Сервис

SPA

Планировки

Форматы и сценарии владения

Mirmax Resort, Евпатория — Компактные форматы · от 29 м²Старт линейки

Компактные форматы · от 29 м²

от 8,9 млн ₽

Инвестиция · аренда

  • от 29 м²
  • высокая ликвидность
  • ипотека / рассрочка
Mirmax Resort, Евпатория — Просторные форматы · до 65 м²Премиум-сегмент

Просторные форматы · до 65 м²

по запросу

Для жизни и семьи

  • до 65 м²
  • видовые планировки
  • подбор с куратором

Вопросы и ответы

Частые вопросы про Mirmax Resort

Что такое «Mirmax Resort»?
«Mirmax Resort» — апарт-отель в Евпатория. Площади 29–65 м², старт — от 8 900 000 ₽. Срок сдачи — 2027. Реализация по ФЗ-214 (ДДУ + эскроу).
Где находится «Mirmax Resort»?
Евпатория, Республика Крым. Локация даёт доступ к курортной инфраструктуре региона.
Сколько стоит апартамент в «Mirmax Resort»?
Старт — от 8 900 000 ₽. Точную стоимость по планировке рассчитает куратор Royal Coast.
Какие способы оплаты?
Ипотека, семейная ипотека, рассрочка, материнский капитал. Подключим ипотечного брокера-партнёра.
Когда сдача «Mirmax Resort»?
Плановая сдача — 2027.
Можно ли сдавать апартамент в аренду?
Да. Royal Coast подключит к проверенному УК-партнёру со специализацией на курортной аренде в Евпатория.

Инвестиционный расчёт

Доходность инвестиции в Mirmax Resort

Прогноз доходности на 10 лет: аренда, рост стоимости, ROI и сравнение с банковским депозитом под 18% годовых. Расчёт построен на средних показателях рынка Евпатория и исторической динамике цены курортной недвижимости.

Стоимость входа

от 8 900 000 ₽

Доходность аренды

10% / год

Рост стоимости

7.5% / год

Окупаемость

~10 лет

Mirmax Resort vs банковский депозит

Сравнение совокупной доходности (рост стоимости + арендный поток) с банковским депозитом под 18% годовых на горизонте 10 лет.

За 5 лет: недвижимость — 17 227 101 ₽, депозит — 20 361 044 ₽. Вклад впереди на 3 133 943 ₽, но ставка держится только на срок договора, а квартира приносит аренду и остаётся активом, который можно использовать, продать или передать по наследству.

Доход от аренды — Mirmax Resort

Прогноз месячного, квартального и годового арендного потока:посуточная сдача (10% год) и долгосрочная (6.5% год).

Посуточно: ~74 167 ₽/мес. Долгосрочно: ~48 208 ₽/мес.

Прогноз роста цены — Mirmax Resort

Через 5 лет стоимость — ~12 777 101 ₽ при текущей динамике рынка Евпатория (7.5% год).

Сравнение инвестиций — Mirmax Resort

Итоговый капитал через 1, 3, 5 и 10 лет. Сценарий: посуточная аренда + рост стоимости vs банковский депозит 18%.

Сравнение инвестиции в Mirmax Resort (Евпатория) с банковским депозитом — стартовая сумма 8 900 000 ₽.
Показатель1 год3 года5 лет10 лет
Mirmax Resort (капитал + аренда)10 457 500 ₽13 726 442 ₽17 227 101 ₽27 243 181 ₽
Банковский депозит (18%)10 502 000 ₽14 622 985 ₽20 361 044 ₽46 581 136 ₽
ROI — Mirmax Resort17.5%54.2%93.6%206.1%
ROI — депозит18.0%64.3%128.8%423.4%

Часто спрашивают

Инвестиции в Mirmax Resort — вопросы и ответы

Какая окупаемость у Mirmax Resort?

Окупаемость ~10 лет при посуточной сдаче и доходности 10% годовых. С учётом ежегодного роста стоимости 7.5% реальная окупаемость может быть быстрее.

Сколько даёт аренда — посуточно и долгосрочно?

Посуточная сдача: ~74 167 ₽/мес. Долгосрочная: ~48 208 ₽/мес. Цифры построены на текущей загрузке курортов Евпатория.

Сколько будет стоить Mirmax Resort через 5 лет?

При темпе 7.5% годовых прогнозная стоимость через 5 лет — ~12 777 101 ₽. За 10 лет цена удваивается при текущей динамике.

Это выгоднее банковского депозита?

За 5 лет вклад под 18% на бумаге впереди на 3 133 943 ₽: ROI депозита 128.8% против 93.6% у недвижимости. Но ставка по вкладу зафиксирована только на срок договора, а квартира приносит аренду, защищает от инфляции и остаётся ликвидным активом — ею можно пользоваться, сдавать, продать или передать по наследству.

Нужен персональный расчёт с учётом ипотеки, налогов и комиссий?

Полный инвест-расчёт

Ипотека

Ипотечный расчёт — Mirmax Resort

Стоимость

8.9 млн ₽

Первый взнос 20%

1.8 млн ₽

Ежемесячно ~

78 тыс ₽

Ориентировочно: ставка 12%, срок 20 лет, первый взнос 20%. Точные условия уточняйте.

Полный инвест-расчётКонсультация в MAX

Заинтересовал Mirmax Resort?

Оставьте заявку — подготовим персональную подборку и расчёт доходности.